ПЛП – крупнейший в восточной части России индустриальный парк и одна из наиболее привлекательных площадок для инвесторов, планирующих осваивать рынки Сибири, Дальнего Востока, Средней Азии. На территории ПЛП уже реализуют свои инвестиционные проекты 18 компаний-резидентов и три пользователя инфраструктуры. Объем заявленных инвестиций компаний – более 60 млрд руб.

Промышленно-логистический парк находится в 12 км от Новосибирска, вдоль федеральной трассы М-51 и Транссибирской железнодорожной магистрали. С запада территория ПЛП примыкает к железнодорожной станции Чик Западно-Сибирской железной дороги, в 6 км на восток расположен аэропорт Толмачево. Сегодня новосибирский ПЛП является крупнейшим в восточной части страны.

Парк появился в Новосибирске в 2007 году. Его общая площадь – 2 тыс. га. Территория разделена на три части автомобильной трассой М-51 «Байкал» и Транссибирской железнодорожной магистралью: на площадки А, Б и В.

Собственно ПЛП – это современная инвестиционная площадка с полным комплексом инженерной, дорожно-транспортной и общественно-деловой инфраструктуры. На территории парка созданы все необходимые условия для развития логистических и производственных компаний.

На территории парка построены и введены в эксплуатацию базовые объекты инженерно-транспортной инфраструктуры, в том числе газопровод высокого давления, электросетевые объекты, система теплоснабжения, железнодорожные пути необщего пользования и внутриплощадочные автомобильные дороги.

Все инженерные и транспортные сети парка объединены в инфраструктурные коридоры, которые проложены вдоль участков инвесторов. Точка подключения расположена в пределах инфраструктурного коридора на расстоянии от 1 до 70 м от границы земельного участка.

В качестве источника электроэнергии используется подключение к сетям централизованного электроснабжения. Суммарная электрическая мощность составляет 45 МВт. Теплоснабжение резидентов осуществляется газовой котельной мощностью 16 МВт. Газоснабжение осуществляется централизованно от газораспределительных станций на территории и за пределами ПЛП, и далее разводящей сетью ко всем нуждающимся в газе резидентам. Техническая возможность подачи газа в суммарном объеме: 12 212 н.м³/час. Система канализования парка представляет собой сеть хозяйственно-бытовых и ливневых коллекторов и очистных сооружений. Хозяйственно-бытовые от каждой площадки подаются на очистные сооружения парка производительностью 3 500 м³/сут.

Автомобильная сеть ПЛП представляет собой единый комплекс, состоящий из двухполосных внутриплощадочных автодорог с цементобетонным покрытием. Планируется строительство двухуровневой развязки на федеральной трассе Р-254.

Железнодорожная сеть состоит из сортировочной станции и подъездных путей не общего пользования к площадкам резидентов. На территории парка работает предприятие железнодорожного транспорта, оказывающее услуги по подаче-уборке вагонов.

Резиденты

На территории ПЛП уже реализуют свои инвестиционные проекты 18 компаний-резидентов. Среди них корпорация «Глория Джинс» – российская компания, специализирующаяся на производстве одежды и обуви под марками Gloria Jeans и Gee Jay. На территории парка компания построила современный автоматизированный распределительный центр с возможностью отгрузки до 100 млн единиц продукции в год.

Еще один резидент – «ООО АРНЕГ» – производит и реализует холодильное и морозильное оборудование, кассовые терминалы, агрегаты, изотермические двери для холодильных и морозильных камер, стеллажное оборудование: продукция завода применяется в магазинах любых форматов.

Здесь же расположен ООО ЗКПД «Арматон» – завод крупнопанельного домостроения, производитель железобетонных конструкций, бетона. Входит в группу компаний «Первый строительный фонд», которая является многопрофильной организацией, занимающейся возведением жилых домов, жилищных комплексов и микрорайонов.

Работает на площадке ПЛП «Завод тарных изделий» – лидер в России и СНГ по производству современной промышленной полиэтиленовой тары, применяемой для транспортировки и хранения химической, нефтеперерабатывающей и пищевой продукции, в том числе опасных грузов.

ООО «Росспак» на территории ПЛП осуществляет строительство производственно-логистического комплекса. В рамках первой очереди инвестиционного проекта «РоссПак» построен производственный корпус общей площадью 5,2 тыс. м2. Во второй очереди планируется строительство складского корпуса общей площадью 4 тыс. м2. В настоящее время на предприятии трудоустроено порядка 130 человек, 30 рабочих мест создается дополнительно. Общий заявленный объем инвестиций – порядка 300 млн руб., из них компания уже вложила более 212 млн руб.

На территории промышленно-логистического парка ОО «Мон’дэлис Русь» (входит в группу компаний Mondelēz International) реализует проект по строительству нового мультикатегорийного завода по производству кондитерских изделий.

Компания «НОВА-ТРАК» строит в ПЛП дилерский центр по продаже грузового автомобильного транспорта с функциями сервисного обслуживания и ремонта. На территории центра, помимо демонстрационной площадки выставленной на продажу техники и офисных помещения компании, планируется разместить склад запасных частей, зону технического обслуживания, магазин автозапчастей и аксессуаров.

Один из ведущих российских поставщиков и производителей светотехнического и электротехнического оборудования – IEK GROUP. В ПЛП компания ведет строительство производственно-логистического комплекса. Проект реализуется в две очереди: первая – производственный корпус, вторая – логистический корпус.

В мае 2018 года на площадке ПЛП был заложен первый камень оптово-распределительного центра (ОРЦ) сельскохозяйственной продукции «РосАгроМаркет». Строительство ОРЦ в ПЛП – пилотный объект федеральной сети таких центров. Ввод проекта в эксплуатацию планируется в 2019 году. В состав новосибирского ОРЦ войдут мультитемпературные и морозильные склады, современные оптовые торговые павильоны, а также вспомогательные и технические здания и сооружения. Сумма инвестиций в первую очередь проекта составит 8,2 млрд руб. Проект оптово-распределительного центра разместится в ПЛП на территории в 107 га площадки «А». ОРЦ предусматривает порядка 250 тыс. м2 площадей для хранения, переработки и торговли. Создание ОРЦ обеспечит доступ малому и среднему сельхозпроизводителю на рынки сбыта.

За время работы промышленно-логистического парка резидентами уплачено 2,3 млрд руб. налогов.

Развитие

На Петербургском международном экономическом форуме – 2019 подписаны соглашения о реализации на территории ПЛП двух масштабных проектов. Первое из них предусматривает строительство транспортно-логистического центра в рамках федерального нацпроекта. Перерабатывающая способность нового ТЛЦ составит 300 тыс. контейнеров в год. В составе ТЛЦ будет сформирована терминальная, складская и таможенная инфраструктура, которая позволит предоставить грузополучателям полный спектр логистических услуг. Ориентировочный объем инвестиций в проект – порядка 5 млрд руб. Благодаря новому центру Новосибирская область укрепит свой статус крупнейшего транспортного хаба за Уралом.

Еще одно подписанное соглашение – о строительстве в ПЛП производственно-логистического комплекса группы компаний «Алютех». Он станет первым полноценным производством всей товарной линейки группы компаний на территории России. Общий объем инвестиций в проект – более 1 млрд руб.

Также на инвестиционном форуме в Сочи между инвестором, правительством Новосибирской области и Агентством инвестиционного развития Новосибирской области было подписано соглашение о строительстве на площадке ПЛП завода по производству снеков PepsiCo. Объем инвестиций составит 12 млрд руб. Планируется создание около 900 новых рабочих мест. Значимость проекта для региона заключается еще и в поддержке местных производителей. В целях обеспечения сырьем производства компания планирует реализацию агропрограммы в Новосибирской области.

ООО «Терминал 1» построит на территории промышленно-логистического парка Новосибирской области логистический комплекс класса А с общей площадью складских помещений 10 тыс. м2. Резидент планирует реализовать проект в две очереди в 2019–2022 годах. Общий объем инвестиций составит около 150 млн руб. Проект будет выполнен с учетом современных тенденций и технологий в логистике. В том числе будет использована концепция кросс-докинга, что позволит увеличить эффективность работы логистических операторов и скорость товародвижения внутри склада.

Общий объем инвестиций по этим проектам составляет порядка 18 млрд руб.