Управлением Росреестра по Новосибирской области подведены итоги работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости за 2019 год.

В 2019 году в Комиссию поступило 672 заявления в отношении 990 объектов недвижимости, что на 17% больше по сравнению с 2018 годом. К рассмотрению принято 482 заявления.

Основные причины отказов в принятии заявлений к рассмотрению – отсутствие необходимых документов или истечение срока подачи заявления, установленного законодательством об оценочной деятельности.

Проведено 30 заседаний Комиссии, подавляющее большинство заявлений рассмотрено по основанию установления рыночной стоимости объектов недвижимости на дату определения их кадастровой стоимости.

Доля решений, принятых в пользу заявителей, составила 85,9% (за 2018 год – 83,9%).

Основная причина отклонения заявлений – несоответствие отчетов об определении рыночной стоимости объектов недвижимости законодательству об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки.

Суммарная величина кадастровой стоимости всех объектов недвижимости после оспаривания в Комиссии снизилась на 13,6 млрд. рублей или на 40,3 % (за 2018 год – на 12,5 млрд руб. или 35,5%).