Лед тронулся - в Новосибирске приступают к строительству новой ледовой арены: разрешение на строительство получено, конкурс прошел, площадку под пятно застройки готовят. Главное, есть ясность с финансированием проекта.

Новый ЛДС должен быть построен к молодежному чемпионату мира по хоккею, который пройдет в Новосибирске в 2023 году. Для подготовки к крупному спортивному событию создано государственное учреждение «Арена». Соответствующее распоряжение подписал губернатор Новосибирской области Андрей Травников. Учреждение создано для обеспечения строительства многофункциональной ледовой арены на левом берегу Новосибирска, а также объектов дорожной инфраструктуры, сетей и систем инженерно-технического обеспечения, необходимых для ввода в эксплуатацию нового стадиона. Также в полномочия «Арены» будет входить обеспечение работ по реконструкции действующего ЛДС «Сибирь».

Учредителями ГКУ «Арена» являются правительство Новосибирской области, департамент имущества и земельных отношений региона и областное министерство строительства.

Документы

Разработкой проектно-сметной документации занимался проектный институт «Арена»(Москва). Работы были завершены в октябре прошлого года. В марте Главгосэкспертиза подтвердила соответствие принятых в проекте решений современным требованиям в области экологии, надежности, безопасности, энергетической эффективности, а также обеспечения комфортных условий для зрителей и спортсменов.

В апреле министерство строительства Новосибирской области получило разрешение на строительство многофункциональной ледовой арены. Минстрой направил необходимый пакет документов в мэрию Новосибирска. После завершения проверки документов муниципалитет подтвердил их достаточность и соответствие требованиям. Разрешение на строительство многофункциональной ледовой арены по ул. Немировича-Данченко в городе Новосибирске выдано 9 апреля 2019 года.

И уже в конце апреля минстрой объявил о поиске подрядчика для строительства нового ЛДС. Информация об этом появилась на сайте госзакупок 24 апреля. Согласно проекту контракта, строиться ЛДС будет на бюджетные деньги региона и федерального центра. При этом заказчик, согласно проекту контракта, авансирует подрядчику 20 % от стоимости договора в течение месяца с момента заключения контракта.

Конкурсные процедуры по выбору подрядчика прошли 20 мая, победителем стала московская компания «Элинальфа». На ее сайте отмечается, что компания работает над проектами в Москве, Подмосковье, Пермском, Ставропольском и Красноярском краях, Смоленской, Ярославской и Ленинградской областях. Кроме спортивных сооружений, «Элинальфа» строит административные здания, гостиницы, общежития, энергетические центры и многоквартирные дома.

Новый ЛДС должен быть построен до 15 декабря 2021 года.

По словам министра строительства региона Ивана Шмидта, получены практически все технические условия и имеются почти все необходимые составляющие, чтобы начать строительство.

Деньги

В соответствии с текстом документа, заказчиком строительства выступает «Управление капитального строительства» Новосибирской области, а деньги выделят из федерального бюджета и бюджета Новосибирской области – всего 5,7 млрд руб.

В 2019 году на реализацию проекта предполагается выделить 300 млн руб. из федерального и 1,7 млрд руб. – из регионального бюджета. В 2020 году федеральный бюджет предоставит 1,4 млрд руб., область потратит 637 млн руб. В 2021 году – 1,7 млрд руб. и около 500 млн руб. соответственно. Согласно документам, опубликованным на сайте госзакупок, общая сумма вложений из федерального бюджета составит 3,4 млрд руб.

Проект

В мае в Новосибирске презентовали окончательный проект развития транспортной и инженерной инфраструктуры вокруг нового здания ЛДС и прилегающей территории. Согласно макету, на площади Лыщинского не будет двухуровневых развязок. Вместо этого заезды на территорию будут организованы с Октябрьского моста, ул. Немировича-Данченко и ул. Блюхера. Одна из дорог пройдет слева от сноуборд-парка «Горский», соединяясь с основной четырехполосной дорогой.

Построить новый ЛДС должны на левом берегу Оби около микрорайона «Горский». На территории предусматривается строительство комплекса спортивных и дорожных объектов, создание парковой зоны, масштабное благоустройство и озеленение. Речь идет о возведении шестиэтажной ледовой арены на 10,5 тыс. зрителей, а также игрового зала и тренировочной площадки с временными трибунами на 200 мест.

Это будет здание в шесть этажей (последний этаж – технический). Общая площадь помещений составит свыше 55 тыс. м2. В основной арене сможет разместиться 10,5 тыс. зрителей. Кроме нее предполагаются универсальный игровой зал и малая тренировочная площадка с универсальными трибунами на 200 мест. На первом этаже расположатся две раздевалки, vip-зона, администрация, технические помещения. На втором – фойе, гардероб, детский игровой комплекс, клубная зона, медпункт, буфет и санузлы. Третий этаж займут ложи первого яруса – в том числе ресторан на 160 персон с видом на арену. На четвертом этаже разместится второй ярус (также с буфетом и киосками), на пятом – пресс-зона. Кроме собственно арены, будут построены камеры хранения, контрольно-пропускные пункты для транспорта и два павильона досмотра – в одном из них также разместят кассы. На территории всего комплекса будут обеспечены комфортные условия для людей с ограниченными физическими возможностями. По окончании МЧМ-2023 предполагается, что ледовый дворец станет одним из центров развития массового спорта в области. Сюда также переедет новосибирский хоккейный клуб.

Строительство

Иван Шмидт рассказал о подготовке к строительству ЛДС. Из-за высокой загруженности городских дорог и риска их серьезного повреждения до 90 % всех стройматериалов для нового ледового дворца спорта будет доставлено по Оби. На стройплощадку необходимо доставить более 1,5 млн м3 песка. Это необходимо, чтобы арена и дороги оказались заведомо выше возможного уровня подтопления. Только под сам ЛДС должно быть отсыпано 700 тыс. м3 песка, а под все объекты, включая дамбы дорог – 1,6 млн м3. Доставка инертных материалов автомобилями существенно дороже, чем по воде, и может привести к разрушению дорог.

«Сейчас проводится экологическая экспертиза проекта гидронамыва судового хода Оби до острова Коровий. Особо отмечу, что в ходе работ городской пляж "Наутилус" затронут не будет», – сообщил Иван Шмидт.

Кроме того, министр рассказал и о реконструкции дороги до пляжа.

«При подготовке к возведению объектов транспортной инфраструктуры строительство автодорог будет комплексным. Так, в областном бюджете предусмотрено строительство двух дорог – вокруг будущей арены до пляжа "Наутилус" и спуск с ул. Немировича-Данченко. Запланирована и парковка под эстакадой на тысячу мест. Также будут реконструированы дамба Октябрьского моста и существующая дорога до городского пляжа», – рассказал Иван Шмидт.

К молодежному чемпионату мира по хоккею – 2023 в Новосибирске должны появиться станция метро «Спортивная», подземный переход, парковка под эстакадой Октябрьского моста. Четыре автодороги будут построены и реконструированы, а прибрежная парковая зона благоустроена.

Отдельно депутаты проговорили участие в этом масштабном проекте местных строительных компаний и производителей стройматериалов.

«Хотим, чтобы к началу сезона заказчик рассказал нам, какие строительные компании будут участвовать в проекте и какую долю среди них занимают подрядчики из Новосибирска», – отметил председатель комитета Заксобрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Евгений Покровский.

На объекте будет вестись круглосуточное видеонаблюдение за ходом строительства.

Инфраструктура

В мае на сайте госзакупок была размещена информация о проведении трех торгов, победители которых должны подготовить площадку под строительство нового ледового дворца спорта на левом берегу Новосибирска. Организатором торгов выступил департамент транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии, заказчиком – МКУ «Управление капитального строительства». Стартовая стоимость трех контрактов составляет 279, 756 млн руб.

Подрядчики должны перенести до ноября текущего года из зоны предстоящего строительства ЛДС ряд инженерных коммуникаций: от телефонных кабелей до водопроводных и канализационных сетей.

Кроме арены будет строиться дорожная инфраструктура – вдоль дамбы Октябрьского моста с обеих сторон, проезд под мостом и парковка рядом с ЛДС. Планируется реконструировать площадь Лыщинского и открыть станцию метро «Спортивная». Как именно должен быть доставлен песок в таких объемах на стройку – вопрос пока открытый. Еще не определен генеральный подрядчик, не отыграны соответствующие конкурсы.

«Мы готовы объявить тендеры на все объекты, которые будет курировать мэрия Новосибирска. В ближайшее время рассчитываем получить экономическую экспертизу по проекту станции метро "Спортивная". Через несколько месяцев будем готовы объявить тендер, чтобы привлечь инвесторов, – рассказал мэр Новосибирска Анатолий Локоть. – Уже есть желающие поучаствовать в строительстве, и это хорошо, поскольку будут созданы конкурентные условия для выполнения работ с хорошим качеством, кроме того, это и некоторая экономия средств. После многочисленных уточнений стало понятно, что сумма средств на создание объектов, которые курирует мэрия Новосибирска, составит 7,8 млрд руб., подготовка к строительству начнется уже в этом году»

Организационные вопросы по началу строительства нового ЛДС находятся под личным контролем губернатора Новосибирской области Андрея Травникова.