Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Новости прессы

Как зарегистрировать договор аренды

20.04.2023 Новости компании  
IMG_20230418_143142_258.jpg

Консалтинговая компания «Деловой Новосибирск» рассказывает правила регистрации долгосрочного договора аренды на нежилой объект недвижимости.

Если срок аренды составляет от 1 года и более, по закону необходимо зарегистрировать такую сделку в Росреестре.

✅ Кто подает документ?
Подать документы может одна из сторон договора – арендатор или арендодатель. Обычно подает та сторона, для которой меньше госпошлина. Госпошлина для ФЛ/ИП составляет 2000 рублей, для ЮЛ– 22 000 рублей.
Если со стороны арендодателя/арендатора несколько лиц, то необходимо обеспечить личное присутствие каждого, либо предоставить нотариально заверенную доверенность.
От второй стороны сделки доверенностей для сдачи документов не требуется!

✅ Какие документы необходимы при сдаче через МФЦ?
Заявитель физическое лицо/ИП:
Паспорт и СНИЛС
▪Оригинал договора аренды с актом приема-передачи (обязательно 1 экземпляр или более – по желанию)
▪Согласие супруга нотариально оформленное, если помещение приобреталось собственником после заключения брака
▪Документ об уплате государственной пошлины.

Заявитель юридическое лицо:
▪Паспорт и СНИЛС директора/представителя по доверенности
▪Доверенность
▪Оригинал договора аренды с актом приема-передачи (обязательно 1 экземпляр, более – по желанию)
▪Приказ/протокол о назначении директора
▪Решение/Протокол компетентного органа юридического лица об одобрении крупой сделки
▪Учредительные документы по собственной инициативе предоставляется - при первичной подачи на регистрацию
▪Документ об уплате государственной пошлины.
Оплата от ЮЛ должна быть осуществлена только путем переводом с расчетного счета юридического лица!

Внимание❗При сдаче на регистрацию договора аренды, предметом которого является часть объекта недвижимости, необходимо предоставление диска с техпланом данной части, подготовленным кадастровым инженером.

✅ Срок регистрации договора аренды
Срок регистрации договора аренды — 9 раб.дней, не считая дня подачи.
На договоре аренды отметка о госрегистрации, как ранее, больше не ставится, в подтверждение регистрации необходимо заказывать выписку ЕГРН.



Источник: www.dn-nsk.ru
  • Новости за 2007 год
  • Новости за 2008 год
  • Новости за 2009 год
  • Новости за 2010 год
  • Новости за 2011 год
  • Новости за 2012 год
  • Новости за 2013 год
  • Новости за 2014 год
  • Новости за 2015 год
  • Новости за 2016 год
  • Новости за 2017 год
  • Новости за 2018 год
  • Новости за 2019 год
  • Новости за 2020 год
  • Новости за 2021 год
  • Новости за 2022 год
  • Новости за 2023 год
  • Новости за 2024 год