Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Новости прессы

«Деловой Новосибирск» закрыл сделку по сдаче в аренду нового склада класса В+ 6300 кв.м

16.11.2021 Новости компании  
20211109_113231.jpg

Арендатором стал крупный российский обувной ритейлер.

«Девелопер нового складского комплекса - наш постоянный клиент. – комментируют сделку коммерческий директор компании Марина Белых (Лысенко).

Ранее мы уже оказывали данному клиенту услуги брокериджа по сдаче в аренду склада 4500 кв.м, поэтому при подготовке нового проекта еще на этапе проектирования объекта в 2019-2020 гг. он обратился к нам сначала за консультациями по вопросам конструктивных особенностей, состояния рынка, оценки и прогноза стоимости аренды, а затем в конце мая 2021 г. выбрал нашу компанию в качестве эксклюзивного брокера объекта.

Несомненно, проект представлял особый интерес, так как отвечал всем техническим требованиям складов класса В+ и вышел на рынок в крайне тяжелый для складской недвижимости период - острого дефицита вакантных площадей. Пожалуй, единственным стоп-фактором было расположение склада в южном направлении города, так как основной спрос формируется в западном и северо-восточном направлениях, исходя из основных логистических потоков, но в условиях нулевой вакансии на рынке и верной стратегии сдачи этот фактор был успешно преодолен.

Мы организовали рекламную кампанию и провели переговоры с 18 арендаторами, заинтересованных в аренде таких площадей, в основном, это были крупнейшие интернет-магазины и ритейлеры. Спрос оправдал наши прогнозы, в том числе по коммерческим условиям. По итогу мы заключили договор аренды сроком на 5 лет с крупной федеральной обувной сетью за несколько недель до фактического завершения строительства. Таким образом, выполнили одну из основных задач поставленную арендодателем – определиться с якорным арендатором к моменту окончания основных строительных работ.»



Автор: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Источник: www.dn-nsk.ru