Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Новости прессы

СМИ: PNK приостановила прием заявок на строительство новых складов

13.08.2021 Коммерческая недвижимость  
Безымянный.png

© Knight Frank

МОСКВА, 2 авг - РИА Недвижимость. Российский девелопер промышленных объектов PNK Group приостановил прием заявок от потенциальных арендаторов и покупателей складов на строительство новых площадей, сообщила газета "Коммерсант".

По словам источников издания на рынке, причина в загруженности строительных мощностей компании на ближайший год на фоне высокого спроса на складскую недвижимость. Застройщик от комментариев отказался.

Похожая ситуация сложилась и у других компаний, занимающихся строительством и сдачей в аренду складских помещений. В Ghelamco газете рассказали, что не ведут переговоры с арендаторами, так как в их логопарках свободных площадей не будет до 2022 года. Повышенную загруженность отметили в Logistics Partners и Radius Group. Переговоры с контрагентами могут затянуться, предупредили и в компании "Ориентир". Наличие дисбаланса между спросом и предложением признали в HD Development.

Безымянный1.png

Эксперты назвали перспективные территории вокруг ЦКАД для стройки складов.

Запросы на складские площади увеличились с прошлого года, когда во время пандемии COVID-19 у розничных компаний выросли объемы продаж. По данным Knight Frank, на долю ритейлеров приходится 59% арендованных и выкупленных площадей, 24% - на транспортные и дистрибуторские компании.

По данным JLL, в 2020 году спрос на склады в Москве и Подмосковье вырос на 20%, до 1,67 миллиона квадратных метров. В первом полугодии 2021 года показатель достиг 1,3 миллиона квадратных метров, почти сравнявшись с годовым объемом 2019 года. При этом свободных площадей на рынке осталось не более 1,6% - минимальное значение за последние шесть лет.

Как отмечается в статье, сложившаяся ситуация уже приводит к ценовому перегреву на складском рынке. В июне цена продажи логопарков в московском регионе достигла 60 тысяч рублей за квадратный метр против 50 тысяч рублей в январе. Средняя ставка аренды за полгода выросла с 3,9 до 4,1-4,5 тысячи рублей за квадрат.

Несмотря на ежегодно увеличивающиеся объемы спроса, российский рынок качественной складской недвижимости по-прежнему находится на стадии развития, считают в аналитики Knight Frank. "По сравнению с лидирующими странами в сегменте в России наблюдается недостаток качественных складских площадей. Например, в Германии на одного жителя приходится 4,2 квадратного метра качественных складов, в США этот показатель составляет 3,5 квадратного метра. В России на одного жителя приходится всего 0,2 квадратного метра складских площадей класса А и В", - отметили в компании.



Источник: www.realty.ria.ru