Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Новости прессы

Объем сделок со складами в России поставил рекорд

09.02.2022 Коммерческая недвижимость  
Безымянный.png
Фото Владимира Смирнова / ТАСС

В 2021 году объем сделок со складами в России достиг 4,56 млн кв. м — это максимальный показатель за всю историю. Вырос спрос на склады за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.

Аналитики компании Knight Frank подсчитали, что общий объем сделок со складской недвижимостью в России по итогам 2021 года составил 4,56 млн кв. м. Это на 36% больше, чем в 2020 году, и больше, чем вообще когда-либо фиксировала статистика. 

Более половины сделок (51%) пришлось на строительство под заказ будущего арендатора (built-to-suit). 36% от общего объема сделок составила аренда готовых складов. Еще 13% складских площадей было продано. 

В 2021 году вырос спрос на склады за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. За год доля регионов увеличилась на 3 процентных пункта, достигнув 28% от объема реализации складских площадей. Еще 14% пришлось на Санкт-Петербург и Ленинградскую область, с прошлого года доля тоже прибавила 3 процентных пункта. Доля Москвы и Московской области за год снизилась на 6 процентных пунктов, но регион все еще занимает лидирующую позицию: на него пришлось 58% сделок. 

Самый высокий спрос на склады продемонстрировали участники рынка онлайн-торговли. В Московском регионе на них пришлось 35% от общего объема сделок (937 000 кв. м). Крупнейшей сделкой в складском сегменте стала аренда онлайн-ретейлером Ozon около 270 000 кв. м в «PNK Парк Пушкино-2». Склады нужны и другим компаниям: 22% сделок пришлось на розничную торговлю и 20% — на сегмент логистики. 

В нестоличных регионах, включая Санкт-Петербург, доля онлайн-ретейла в общей структуре сделок со складами еще выше, она составила 58%. На втором месте классический ретейл (22%), а на логистику пришлось 15%. Но и в регионах крупнейшие сделки также заключил Ozon, арендовав 135 000 кв. м в «PNK Парк Чапаевск» (Самарская область), 107 000 кв. м — в городе Адыгейск и 92 000 кв. м — в Невинномысске.

По словам регионального директора, директора департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константина Фомиченко, в 2022 году ожидается дальнейший рост объема сделок со складской недвижимостью, и рекорд 2021 года будет побит. 




Автор: Мария Неретина
Источник: www.forbes.ru
  • Новости за 2007 год
  • Новости за 2008 год
  • Новости за 2009 год
  • Новости за 2010 год
  • Новости за 2011 год
  • Новости за 2012 год
  • Новости за 2013 год
  • Новости за 2014 год
  • Новости за 2015 год
  • Новости за 2016 год
  • Новости за 2017 год
  • Новости за 2018 год
  • Новости за 2019 год
  • Новости за 2020 год
  • Новости за 2021 год
  • Новости за 2022 год
  • Новости за 2023 год
  • Новости за 2024 год