Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Новости прессы

Российские девелоперы продолжают вкладывать огромные деньги в покупку земли под застройку

30.06.2021 Мониторинг недвижимости  

в новость.jpg

Объем инвестиций в недвижимость России по предварительным итогам первого полугодия увеличился на 40% и составил 176 млрд руб. против 125 млрд руб. в январе-июне 2020 года.

Как подсчитали в CBRE, рост по сравнениогромные деньги в покупку земли под застройку.ю с первым полугодием 2019 года (94 млрд руб.) еще более существенный - почти в два раза. При этом, по итогам II квартала 2021 года объем инвестиций составил 104 млрд руб., что является максимальным квартальным значением за 3,5 года (с конца 2017-го) и на 82% превосходит показатель за аналогичный период прошлого года.

Сегмент жилой недвижимости является основным драйвером высокого уровня объема инвестиций и второй квартал подряд бьет рекорды. По итогам первой половины текущего года в участки под жилое строительство было вложено 117 млрд руб., что является максимальным значение за всю историю рынка и на 21% превосходит показатель за весь прошлый год. На жилой сегмент пришлось 67% объема инвестиций (67% объема всех инвестиций в Москве и 70% объема инвестиций в Петербурге).

На контрасте объем вложений в сегменты коммерческой недвижимости по итогам первого полугодия составил порядка 60 млрд руб., что на 22% уступает значению за аналогичный период 2020 года (76 млрд руб.). Больше всего инвестиций было направлено в офисную и складскую недвижимость, доля которых составила по 10% каждый от общего объема. Активность инвесторов в данных сегментах ограничивает сохраняющийся дефицит доступного к приобретению качественного продукта. В торговые объекты было направлено всего лишь 5% от общего объема инвестиций по итогам первого полугодия 2021 года, вложения в этот сегмент сохраняются на низком уровне.

Иностранные инвестиции сохранились на уровне 3% от всех вложений за первые шесть месяцев 2021 года против 4% в аналогичном периоде прошлого года и 7% за весь 2020 год. Этот показатель продолжает оставаться на низком уровне. В структуре инвестиций в недвижимость России доминируют отечественные компании.

«Исходя из текущей динамики, объем инвестиций в недвижимость России по итогам 2021 года может превзойти предыдущие пиковые значения 2016 и 2017 годов, когда годовые вложения достигали 300 млрд руб. Во второй половине текущего года мы ожидаем более сдержанных объемов вложений со стороны жилых девелоперов и большей конверсии сделок с объектами коммерческой недвижимости», - говорит глава рынков капитала и консалтинговых услуг CBRE Россия Ирина Ушакова.



Источник: Restate.ru
  • Новости за 2007 год
  • Новости за 2008 год
  • Новости за 2009 год
  • Новости за 2010 год
  • Новости за 2011 год
  • Новости за 2012 год
  • Новости за 2013 год
  • Новости за 2014 год
  • Новости за 2015 год
  • Новости за 2016 год
  • Новости за 2017 год
  • Новости за 2018 год
  • Новости за 2019 год
  • Новости за 2020 год
  • Новости за 2021 год