Отчет "Ведущие офисные здания Новосибирска" включает в себя данные о 54 наиболее крупных и известных офисных зданиях (административные и институтские здания, бизнес-центры). С февраля 2009 г. этот отчет выпускается ежемесячно.
В декабре 2008 г. впервые за весь период мониторинга были отмечены самые низкие показатели по уровню заполняемости объектов. Это выражается и в резком увеличении доли объектов, где имеются в наличии вакантные площади – с 47% до 82%, и в увеличении совокупной площади, предлагаемой в аренду (до 3,7%). В феврале эти тенденции продолжились – число объектов с наличием свободных площадей находится на уровне 78% от всей выборки, уровень вакантных площадей по объектам В, С и D в среднем по рынку составляет 5,3%.
В отличие от объектов классов В, С, D, где уровень заполняемости, несмотря на снижение показателей, по-прежнему относительно высок, спрос на здания класса А пока существенно ниже. Уровень заполняемости бизнес - центров класса А существенно отличается от остальных объектов – доля незанятых площадей составляет порядка  30-60% в зависимости от объекта.
В феврале средняя арендная ставка по незанятым помещениям в офисных зданиях классов В, С и D снизилась на 11% по сравнению с декабрем 2008 г. В отличие от предыдущего периода мониторинга, когда снижение касалось в основном объектов низких классов, на этот раз снижение цен произошло во всех сегментах – по классам, расположению, типу объекта.

                                                                                                                                                                                                    http://www.ridasib.com