Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Новости прессы

Обзор рынка торговой недвижимости февраль 2009 года

13.08.2009 Мониторинг недвижимости  

Средняя завяленная цена продаж и 1 кв.м. торговой недвижимости увеличилась за февраль 2009 г. на 8,66%, это было вы звано появлением в продаже большого количества торговых площадей на основных торговых улицах с высокой средней стоим остью. Средняя ставка аренды за аналогичный период упала на 2,7 %.
Средняя заявленная цена продаж и 1 кв.м. торговой недвижимости, независимо от сегмента, в феврале 2009 г. увеличилась, изменение варьировалось от 3,24% (объекты торговой недвижимости площадью от 200 до 500 кв.м.) до 21,63% (объекты торговой недвижимости площадью более 500 кв.м). Изменение средней ставки аренды на торговые объекты в феврале 2009 г. было как в сторону роста, так и в сторону падения, в зависим ости от площади. Максимальное снижение средней ставки аренды наблюдалось на торговые помещения площадью от 50 до 100 кв.м., наибольшее увеличение – на торговые помещения площадью менее 50 кв.м.
В феврале 2009 г. средняя ставка аренды торговой недвижимости менялась разно направленно для разных сегментов. Максимальное изменение средней ставки аренды составило 18,72% (на площади в торговых и торгово-офисных центрах) в сторону уменьшения. Увеличение средней ставки аренды было на объекты торговой недвижимости, расположенных в цокольном этаже (4,94%). Средняя заявленная цена продаж и в различных сегментах увеличилась от 0,13% до 25 Максимальное снижение средней заявленной цены продажи наблюдалось в Калининском районе (13,8%), минимальное – в Заельцовском (1,77%).
Максимальное увеличение средней цены продаж и торговой недвижимости было в Ленинском районе (22,45%). Средняя ставка аренды в феврале 2009 г. увеличилась в Центральном (8,64%), Заельцовском (6,5%) и Октябрьском (3,65%) районах. Максимальное снижение средней ставки аренды наблюдалось в Железнодорожном районе (на 14,62%).

 

 

 

 

 



Автор: Администратор
Источник: Арендатор.ру