Опираясь на базу раздела «Недвижимость» сайта НГС Новосибирск и собственную базу компании получили следующие данные. Средняя удельная цена предложения складов к продаже в 1 квартале 2013 года составляет 22,42 тыс. руб./кв.м., что на 3,1% ниже, чем в 4 квартале 2012 года. По сравнению с докризисным максимумом в 3 квартале 2008 года средняя удельная цена предложения складов уменьшилась на 7,7%.
В общей структуре предложения складских помещений к продаже больше всего складской недвижимости было выставлено в Ленинском (17%) и Кировском (15%) районах. Наиболее высокие средние удельные цены в Ленинском и Октябрьском районах (29 и 28 тыс. руб./кв.м. соответственно).

В 2 раза стала выше средняя удельная цена в Дзержинском районе. Количество предложений в продажу складских помещений на конец 2012 года было единичным и достаточно дешевым. В 1 квартале текущего года на рынке появились новые объекты, среди которых в качестве склада предлагаются подвальные помещения в жилых домах и отдельно стоящее производственно-складское отапливаемое здание, цены на которые позволили Дзержинскому району подняться с последней позиции средних удельных цен по районам на третью.
Наибольшее число предложенных на продажу складских помещений в структуре по размерам - это объекты площадью от 100 до 300 кв.м. (23%), на которые сформировалась самая высокая средняя удельная цена (30,77 тыс. руб./кв.м.). Значительно ниже в 1 квартале 2013 года оценивался квадратный метр в складах площадью от 300 до 500 кв.м. (-38% по сравнению с аналогичным показателем 4 квартала 2012 года).
По виду складских зданий и режиму теплые помещения составляют 80% от общего объема предложения. По сравнению с 4 кварталом 2012 года количество предложения теплых складов увеличилось на 23,7%, при этом средняя удельная цена за квадратный метр стала ниже (22,98 тыс. руб./кв.м.).
Несмотря на то, что количество предлагаемых в аренду складских помещений уменьшилось на 15%, средняя арендная ставка в 1 квартале 2013 года осталась на уровне конца 2012 года и составила 238 рублей. Это на 8,8% ниже, чем докризисный максимум.
Наибольшее количество объектов в аренду выставлено в Ленинском районе (34% от общего объема по рынку), большинство объектов - это помещения в промзоне по ул. Станционной и Толмачевской. В структуре по общей площади предложения складов в аренду также лидирует Ленинский район (46%). При этом в данном районе самая низкая средняя арендная ставка (189 руб./кв.м.). Наибольшая плата за аренду складских помещений в Центральном районе, большинство объектов - цокольные и подвальные помещения административных зданий.

По площади хранения в структуре предложения складов в аренду наибольшее число предложений - это склады площадью от 100 до 300 кв.м. (30%), на которые приходится самая высокая средняя арендная ставка. Высокие средние арендные ставки - на склады форматов от 500 до 1000 кв.м. и менее 100 кв.м. Самая низкая средняя арендная ставка, как и в конце 2012 года, за кв.м. на помещения площадью свыше 5000 кв.м. Объем предложения производственно-складских помещений самых больших площадей в 1 квартале 2013 года был ограничен и представлен единичными объектами в районе ул. Станционной.