Проведя мониторинг собственной базы и предложения по продаже земельных участков под коммерческое строительство в г. Новосибирске и НСО раздела «Недвижимость» сайта НГС Новосибирск получили следующие данные. В 1 квартале 2013 года в Новосибирске на продажу предлагалось 213 земельных участков под промышленное и гражданское строительство общей площадью 32,783 Га на сумму 7344,15 млн. руб.
Средняя удельная цена предложения земельных участков составила 557,59 тыс. руб. за 1 сотку, что на 15,1% больше аналогичного показателя в 4 квартале 2012 года. По сравнению с докризисным максимумом 2008 года средняя удельная цена предложения ЗУ уменьшилась на 32%.
По сравнению с показателем конца прошлого года, количество предложений участков в 1 квартале 2013 года увеличилось на 20,3%. В общем объеме предложений по количеству земельных участков наибольшая доля в структуре приходится на районы, граничащие с центром, по площади - на удаленные районы. Наиболее высокая средняя удельная цена на земельные участки в Новосибирске - в Железнодорожном районе. В среднем цена, по сравнению со средней удельной цены 4 квартала 2012 года, увеличилась на четверть. В данном районе появились дорогие предложения земельных участков для строительства механизированной автостоянки с помещениями общественного назначения, возведения жилого дома повышенной комфортности и здания торгового назначения, что повлекло за собой повышение средней удельной цены.

В общей структуре предложений по назначению большинство предложений - это участки для строительства логистических и производственно-складских комплексов. Значительно больше стало предлагаться ЗУ под строительство СТО, автомоек и автостоянок и спортивно-оздоровительных центров, баз отдыха. Наибольшая средняя удельная цена зафиксирована на земельные участки с назначением «под строительство многоэтажных домов», в основном под точечную застройку.
В общей структуре предложений по размерам преобладают земельные участки площадью от 1 до 5 Га (34%). Достаточно много (22%) на рынке продажи ЗУ малых форматов от 0,1 до 0,25 Га. Наибольшая средняя цена приходится на самые малые площади до 100 кв.м.- 1452,92 тысяч рублей за сотку. Дорогие земельные участки в данном сегменте приходится под строительство объектов назначения «многоэтажные» дома и «админ» (гостиничных комплексов и административных зданий с готовыми проектами).
В рассматриваемом периоде в Новосибирской области предлагалось 145 земельных участков общей площадью 7681,18 Га на сумму 3584,559 млн. руб. Средняя удельная цена предложения земельных участков в Новосибирской области составляет 81,47 тыс. руб. за 1 сотку. 45%, предлагаемых в продажу, площадью свыше 10 Га. Немного меньше (33%) - от 1 до 5 Га. В структуре предложения по назначению преобладают участки под строительство логистических, промышленных объектов и складов (30%). По 23% от общего объема предложения приходится на ЗУ под строительство жилых малоэтажных домов и земли сельскохозяйственного назначения.