В Новосибирске произошел очередной рост цен на коммерческую недвижимость, тогда как рынок аренды пережил полугодие с более нейтральными результатами. Между тем, арендаторов больше не становится.

Исследовательская и брокерская компания RID Analytics проанализировала стоимость на торговые и офисные помещения и выяснила, что за первое полугодие 2014 года средние удельные цены предложения на торговые и офисные помещения в Новосибирске выросли. Рост составил 14% на торговые площади и 8,5% – на офисные. Стоимость производственно-складских помещений снизилась на 10% в этот период, при этом арендные ставки в этом сегменте недвижимости выросли на 26%. Аренда офисов подорожала на 18%, а торговых помещений – всего на 1,8%.

Как ранее рассказывал DK.RU директор компании MD Broker Данил Прудников, замедление экономического роста сказывается на рынке коммерческой недвижимости.

«Но только в сегменте аренды. Так, ставки аренды офисов в Новосибирске по сравнению с прошлым годом упали на 10–15%. Зато в сегменте купли-продажи коммерческой недвижимости наоборот – всплеск активности. Инвесторы сейчас стремятся не столько преумножить средства, сколько их сохранить. И вкладывают в недвижимость потому, что верят в нее больше, чем в валюту», – сообщил Прудников.

Несмотря на то, что аренда становится выгоднее, всплеска арендаторской активности эксперты не отмечают.