Аналитики портала по выбору недвижимости cоставили рейтинг домов клубного формата. В ТОП-6 были включены объекты с наименьшим числом элитных квартир в доме.
На первом месте рейтинга «Домов для своих» разместился четырехэтажный таунхаус на 8 квартир рядом со станцией метро Красный проспект. Два года подряд квартиры, выставленные на продажу в этом доме, становились самыми дорогими объектами недвижимости в городе. Так, в 2017 году здесь продавалась квартира площадью 738 кв. м за 150 млн, а в 2016 году стать жильцом этого дома можно было, купив квартиру за 100 млн руб. В данный момент объявления о продаже этих квартир находятся в архиве.
Большинство квартир в домах, попавших в рейтинг, имеют отдельные входы и собственные лифты, а по площади они вполне сопоставимы с загородными особняками, несмотря на то, что находятся в самом центре города. Как правило, такие дома были построены для узкого круга знакомых между собой людей определенного статуса.
На последнем месте рейтинга «Домов для своих» находится элитная новостройка на Октябрьской, 7/1 (во дворе новосибирского медколледжа). В этом клубном доме в продаже находятся 4 квартиры по цене от 9,9 до 23,1 млн. руб. Среди преимуществ этого дома, в частности, указано, что он, с одной стороны, удачно скрыт от посторонних глаз, а с другой, дает все преимущества жизни в центре.
Почти все дома из рейтинга были построены 10 и более лет назад. В то время иметь огромную квартиру в элитном доме в центре было очень престижно, но за это время вкусы у обеспеченных новосибирцев изменились, что, по–видимому, и является основной причиной продажи квартир в клубных домах. Сейчас престижное жильё — это скорее апартаменты с открытыми террасами в Испании и на Французской Ривьере, а также дома, построенные по индивидуальным проектам в современном стиле.
ТОП-6 клубных домов Новосибирска по версии портала N1.RU
№ |
Адрес дома |
Этажность |
Число квартир в доме |
Цена квадратного метра в квартирах, находящихся в продаже |
1. |
Красный проспект, 56 «а» |
4 |
8 |
203,2 тыс. руб. |
2. |
Комсомольский проспект, 15 |
5 |
11 |
96,5 тыс. руб. |
3. |
Ядринцевская, 46 «а» |
5 |
12 |
99 тыс. руб. |
4. |
Шевченко, 17 |
4 |
16 |
от 38,2 до 187, 5 тыс. руб. |
5. |
Максима Горького, 86 |
8 |
22 |
от 92 до 120 тыс. руб. |
6. |
Октябрьская,7/1 |
7 |
23 |
от 92 до 120 тыс. руб. |