Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Новости прессы

Открытие новых ТЦ в России упало до 10-летнего минимума

29.03.2021 Аналитика и прогнозы  


За 2020 год в России было открыто минимальное количество торговых центров за последние десять лет, следует из материалов исследования консалтинговой компании Knight Frank. Всего на рынок было выведено около 604 тысяч квадратных метров торговых площадей.

45% нового предложения было обеспечено за счет ввода в эксплуатацию торговых центров в Москве и Подмосковье, 17% - в Санкт-Петербурге и 38% - на региональных рынках. Суммарный объем качественного предложения на рынке торговой недвижимости достиг 29,1 млн квадратных метров, треть из которых приходится на столичный регион. 

На фоне пандемии и ограничений в 2020 году была открыта лишь треть из запланированного числа новых торговых центров. "Ввод 70% анонсированных объектов был перенесен, но поскольку они находятся в высокой степени готовности, их выход на рынок ожидается в течение ближайших пяти лет", - прокомментировали в пресс-службе компании.

Аналитики отмечают, что на рынке Московской области доминируют объекты районного и микрорайонного формата, в то время как на расстоянии более 30 км от столицы значительную часть предложения составляют торговые центры, которые нельзя отнести к качественным объектам. Арендаторами в таких объектах выступают преимущественно российские бренды в сегменте «ниже среднего». 
Самыми обеспеченными качественными ТЦ районами Подмосковья на сегодняшний день являются Котельники, Реутов, Мытищи, Красногорск и Пушкино. С другой стороны, меньше всего качественных торговых площадей находится в Долгопрудном, Егорьевске, Балашихе, Раменском и Павловском посаде. 

На региональных рынках также отмечается снижение объемов нового предложения на фоне кризиса, начавшегося во втором квартале 2020 года. За прошедший год на рынок вышли лишь 10 торговых центров суммарной площадью 228 тысяч квадратных метров, при этом падение по сравнению с заявленными объемами составило 81%, а по сравнению с 2019 годом число открытий снизилось вдвое. 

Самыми значимыми открытиями прошлого года стали KazanMall (GLA - 54 000 кв.м) в Татарстане, МФК Green Park (50 700 кв. м) в Нижневартовске и ТРЦ «Балтия Молл» (40 500 кв. м) в Калининграде. В 2021 году открываться в регионах, как и в Москве будут преимущественно торговые центры районного масштаба. 



Источник: www.malls.ru