Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Элитная жилая недвижимость. Коттеджи
$ 74,58     € 89,68 Курс ЦБ на 07.05.2021

ВАРИАНТ №П026117-КТ
Город/ посёлок, район Голубой Залив. НСО
Стоимость Р$
7 800 000 Р86 977 €104 590 $
26 441 Р / м2297 € / м2357 $ / м2
Общая площадь 295 м2
Площадь участка 9.1 соток
Этажность 2

Описание:

Современный, изящный, уютный дом в 200 метрах от берега Обского моря ожидает своих хозяев!

Этот дом для тех, кто любит море, свежий воздух, кого привлекают красивые пейзажи, тишина и открытые взгляду просторы.

Есть в воде нечто такое, что нас окончательно и бесповоротно очаровывает:
- море напоминает нам о детстве
- море - это мы
- море - это отдых для ума
- море обладает магией синего цвета
- море помогает нам почувствовать связь с природой
- море расслабляет и успокаивает
- плавание в море помогает поддерживать физическую форму
- море вдохновляет нас

Месторасположение
Дом расположен на земельном участке 910 кв.м в благоустроенном, застроенном коттеджном поселке Голубой Залив (прибрежная водоохранная зона Обского моря).
Поселок находится на краю Чемского бора с выходом на обустроенное побережье Обского водохранилища, имеется собственный пляж (7-10 минут пешим ходом).
Территория поселка огорожена, круглосуточно охраняется.
В поселке 50 домов, все окружающие дома достроены и являются жилыми, соседи доброжелательные, интеллигентные люди.
Внутриквартальные дороги имеют асфальто-бетонное покрытие.
В непосредственной близости находятся объекты социального назначения (санатории, медицинские и учебные учреждения), развлекательные учреждения, бассейн, спортивные сооружения и досуговые центры.
Земли населенных пунктов относятся к Морскому сельсовету. Подъезд к поселку возможен со стороны плотины ГЭС, через объездные трассы (Советское шоссе и Ордынское шоссе).

Характеристики дома
Фундамент дома выполнен на ж/б монолитной подушке, двойные стены (внутри заложено утепление 100мм), гидроизоляция пенетрон, обмазочная и оклеечная технониколь.
Несущие стены полнотелый кирпич М-150, утепление 150мм техноблок (базальт), монолитное межэтажное перекрытие на ж/б монолитных колоннах.
Установлены каналы для приточно-вытяжной вентиляции и каминов.
Кровля утеплена техноблок (базальтовый утеплитель - толщина 400 мм), покрытие фальц PURETAN-20-8017 (оцинкованный металл с полимерным рельефным покрытием).

Общая площадь дома по эскизному проекту 295 кв.м:
- подвал дома - 97 кв.м (холл 12 кв.м, санузел 6 кв.м, постирочная 12,5 кв.м, комната отдыха с ванной 36,5 кв.м, спортзал 30 кв.м);
- первый этаж - 97,5 кв.м (холл 12,5 кв.м, санузел 6 кв.м, кухня 16 кв.м, гостиная 43 кв.м, жилая комната 20 кв.м);
- второй этаж - 100,5 кв.м (холл 11 кв.м, санузел 7,5 кв.м, гардероб 16 кв.м, кабинет 18 кв.м, спальня 29 кв.м (с эркером), комната 19 кв.м).

Гараж запланирован в 2 уровнях (на 4 машиноместа) (1 этаж 89 кв.м+9 кв.м котельная, подвал 89 кв.м).

Все в доме должно быть максимально удобно, без лишних деталей и затрат! В этом доме этот вопрос решен максимально эргономично. Здесь все продумано до мелочей! Изюминка этого дома – эркерные окна и запланированная открытая летняя терраса над гаражом.

Дополнительный плюс в данном предложении - это идеальная возможность выполнить личный дизайн-проект по внутренней и внешней отделке дома по своему вкусу!

Коммуникации:
- электричество (подписан договор электроснабжения):
- магистральный газ (оплачен целевой взнос, установлен отвод газовой трубы от магистрали и кран для присоединения);
- водоснабжение - центральные сети (оплачен целевой взнос, водоснабжение заведено в цокольный этаж);
- канализация - центральные сети (оплачен целевой взнос, канализация заведена в цокольный этаж);
- интернет.

Юридический аспект
Дом (право собственности не оформлено). Земельный участок в собственности. 

Компания «Деловой Новосибирск» - эксклюзивный брокер объекта. Без комиссии для покупателя!



Контактное лицо: Ирина Алексеевна Лысенко

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: office@dn-nsk.ru

Видео

Похожие варианты

Коттедж
Белокуриха
290.00 м2
Коттедж
Новосибирск
190.30 м2
Коттедж
Раздольное
260.00 м2