Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 90,99     € 98,78 Курс ЦБ на 18.05.2024

ВАРИАНТ №П029004-ИК
Тип помещения Имущественный комплекс
Город/ посёлок Новосибирск
Местонахождение/ адрес Советское шоссе (ориентир)
Стоимость Р$
139 000 000 Р1 401 324 €1 549 812 $
66 190 Р / м2669 € / м2744 $ / м2
Общая площадь 2100 м2

Описание:

Предлагается к продаже имущественный комплекс: 
Отдельно стоящее здание общей площадью ориентировочно 2100 кв.м и земельный участок площадью 1,4 Га.

Здание трехэтажное (цокольный этаж, первый этаж и второй этаж). Назначение: производственно-складское с офисными помещениями.
Материал стен: кирпич, пенопласт 100 мм, облицовочный кирпич, перекрытия ж/бетонные.
Кровля двускатная, металл.

Цокольный этаж с окнами, высота потолка 2,7 м, выполнен качественный ремонт, оснащен системой приточно-вытяжной вентиляции и используется под чистое производство электротехнической продукции.
На первом этаже расположены офисные помещения с качественным ремонтом.
Половина этажа свободной планировки, другая половина - кабинетная система. 
Высота потолка 2,76-2,9 м. 
Установлены охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

Второй этаж под самоотделку. 
Высота потолка 3,3м.
Территория огорожена, имеет отдельный въезд.
На въезде построен контрольно-пропускной пункт
Возможно завести ж/д тупик на территорию комплекса.
Участок правильной прямоугольной формы, основная его часть свободна от застройки, что позволяет построить производственно-складское здание площадью первого этажа ориентировочно 4000 - 5500 кв.м.

Коммуникации:
Водоснабжение и канализация- центральные;
Отопление - собственная котельная на 600-1000 кВт (установлен газово-жидкотопливный котел Buderus, европейская газовая-жидкотопливная горелка на 1000 кВт). Эта котельная может работать на газе, в настоящее время работает на дизельном топливе. 
- вторая (резервная) котельная на 100 кВт на твердом топливе (дрова-уголь);
Электроенергия- 200 кВт электрической мощности (своя трансформаторная подстанция на территории).

Юридический аспект:
Земельный участок в собственности, на здание оформлено право собственности как на незавершенный строительством объект площадью 131 кв.м.

Собственник юридическое лицо, работает на УСН.

Стоимость 139 000 000 рублей.



Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru