Здание
| ВАРИАНТ № | П028645-ОСЗ |
| Тип помещения
|
Здание
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Кировский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул.Ватутина (ориентир)
|
| Стоимость
Р€$
|
120 000 000 Р1 159 691 €1 298 870 $ 87 700 Р / м2851 € / м2953 $ / м2
|
| Общая площадь
|
1368.3 м2
|
| Этаж
|
1
|
| Этажность
|
3
|
Описание:
Предлагается к продаже
новое административное здание класса "В" 1368,3 кв.м с арендаторами
Месторасположение
Кировский район г.Новосибирск, ориентир - ул.Ватутина, вторая линия от дороги, собственная территория с охраной, место концентрации административной, промышленной, торговой застройки - на одной из основных трасс Кировского района с интенсивным транспортным потоком, в пешей доступности от остановок общественного транспорта - 230 метров (19 маршрутов), до станции метро - 2,6 км.
Главным преимуществом является большое количество парковочных мест!
Характеристики
Здание 2019 г строительства, общая площадь здания - 1368,3 кв.м, этажность – 3.
1 этаж - 470 кв.м,
2 этаж - 466 кв.м,
3 этаж - 433 кв.м.
Здание прямоугольной формы, размеры в осях 54,0 х 9,0 м.
Планировка - без капитальных стен, на данный момент на этаже выделены отдельные офисные блоки.
Высота потолков – 3,3 м.
Возможна полностью свободная планировка для размещения торгово-выставочный помещений.
В здании 2 отдельных входа.
Техническое оснащение
• Централизованная система энергоснабжения, водоснабжения и канализации.
• Теплоснабжение от собственной газовой котельной (что исключает низкие температуры в офисе, когда еще не включили центральное отопление).
• Система видеонаблюдения и охранная сигнализация. • Автоматическая система пожаротушения. • Высококачественная отделка в стиле loft.
• Современный пассажирский лифт KOYO.
• Высокоскоростной интернет, телефон от ПАО "Ростелеком", "Электронный город".
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, работают арендаторы - 1 долгосрочный договор аренды (право арендодателя выхода из договора без штрафов не ранее декабря 2022 г) и договор аренды на 11 месяцев. Сдано 100% площадей.
Коммерческий аспект
Стоимость здания - 120 000 000 рублей. НДС не предусмотрен.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
