Торговое помещение
| ВАРИАНТ № | П028417-Т |
| Тип помещения
|
Торговое помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Кировский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул.Петухова (ориентир)
|
| Стоимость
Р€$
|
176 775 000 Р1 782 152 €1 970 993 $ 150 000 Р / м21 515 € / м21 685 $ / м2
|
| Общая площадь
|
1178.5 м2
|
| Этаж
|
1
|
| Этажность
|
1
|
Описание:
Предлагается в продажу
новый торговый центр в густонаселенном жилом массиве с арендаторами.
Месторасположение
Кировский район, ориентир - ул.Петухова, первая линия проезжей внутриквартальной улицы, высокая плотность населения, все дома многоэтажные. Численность населения более 10000 человек. Напротив здания организована удобная парковка на 50 автомобилей.
Характеристики
Отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 1178,5 кв.м.
Год постройки 2020 г, в эксплуатации с 2021 г.
Материал стен - сэндвич-панели, витражное остекление с фасада.
Электрическая мощность – 150 кВт.
Отопление от электрического котла, центральное водоснабжение и водоотведение.
Высота потолков 4 м.
Смонтированы - пожарная, охранная сигнализация, система кондиционирования. Полностью выполнен ремонт, работают якорные арендаторы.
Юридический аспект
Земельный участок 5500 кв.м в долгосрочной аренде, здание в собственности.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 176 775 000 рублей. НДС не предусмотрен.
Валовый доход от аренды в месяц со всех сданных площадей составит 1 450 000 рублей.
Расходная часть находится в процессе расчета.
Подробная информация об объекте (фотографии, планы, документы, финансовая отчетность) предоставляются конкретным потенциальным покупателям по индивидуальному запросу!
Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
