Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 75,59     € 84,95 Курс ЦБ на 27.11.2021

ВАРИАНТ №П028417-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Кировский
Местонахождение/ адрес ул.Петухова (ориентир)
Стоимость Р$
141 420 000 Р1 664 693 €1 870 949 $
120 000 Р / м21 429 € / м21 600 $ / м2
Общая площадь 1178.5 м2
Этаж 1
Этажность 1

Описание:

Предлагается в продажу новый торговый центр в густонаселенном жилом массиве с арендаторами и окупаемостью +/-8,5 лет.

Месторасположение
Кировский район, ориентир - ул.Петухова, первая линия проезжей внутриквартальной улицы, высокая плотность населения, все дома многоэтажные. Численность населения более 10000 человек. Напротив здания организована удобная парковка на 50 автомобилей.

Характеристики
Отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 1178,5 кв.м.
Год постройки 2020 г, в эксплуатации с 2021 г.
Материал стен - сэндвич-панели, витражное остекление с фасада.
Электрическая мощность – 150 кВт.
Отопление от электрического котла, центральное водоснабжение и водоотведение.
Высота потолков 4 м.
Смонтированы - пожарная, охранная сигнализация, система кондиционирования. Полностью выполнен ремонт, работают якорные арендаторы.

Юридический аспект
Земельный участок 5500 кв.м в долгосрочной аренде, здание в собственности.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 141 420 000 рублей. НДС не предусмотрен.
Валовый доход от аренды в месяц со всех сданных площадей составит 1 450 000 рублей.
Расходная часть находится в процессе расчета.

Подробная информация об объекте (фотографии, планы, документы, финансовая отчетность) предоставляются конкретным потенциальным покупателям по индивидуальному запросу!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363-18-18 (многоканальный)