Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | П028404-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Центральный
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Семьи Шамшиных
|
| Стоимость
Р€$
|
68 418 000 Р689 754 €762 842 $ 140 000 Р / м21 414 € / м21 573 $ / м2
|
| Общая площадь
|
488.7 м2
|
| Этаж
|
1
|
| Этажность
|
2
|
Описание:
Предлагается к продаже помещение универсального назначения в Центральном районе, по первой линии домов, на пересечении двух магистральных улиц, рядом остановки общественного транспорта, в 10 минутах пешим ходом от площади Ленина и одноимённой станции Метро с высоким автомобильным и пешеходным трафиками.
Развитая инфраструктура, рядом находятся торгово-развлекательный центр, административные здания, активный ряд street retail , высшие учебные заведения, медицинские учреждения, жилой фонд представлен высотными домами эконом и бизнес-класса.
Первый этаж встроенно-пристроенной административной части к жилому дому, общая площадь 488,7 кв.м., документально состоит из двух помещений 155,4 кв.м. и 333,3 кв.м. с регистрацией в Управлении Росреестра. Фактически это единое пространство, площади объединены с учетом вида деятельности Арендатора. На объекте 2 отдельных входа, выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов, высота потолка 4 метра. Перед зданием организована парковочные места, въезд через шлагбаум.
В помещении установлены: системы кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, видеонаблюдения.
Преимущества объекта:
- новый фонд коммерческой недвижимости;
- отличная локация;
- хорошая транспортная развязка;
- презентабельный вид здания;
- большие витражные окна
Собственник физическое лицо.
Стоимость объекта - 140 000 руб/ кв.м., 68 418 000 рублей.
Варианты использования:
- офис престижной компании;
-офис банка;
- медицинские услуги;
-салон красоты премиум класса;
- салон интерьера и дизайна;
-арендный бизнес, работает арендатор, заключен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре сроком на 5 лет с сентября 2017 года.
Информация о доходности объекта предоставляется индивидуально по запросу потенциального покупателя.
Контактное лицо: Специалист
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
