Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 75,59     € 84,95 Курс ЦБ на 27.11.2021

ВАРИАНТ №П028404-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Центральный
Местонахождение/ адрес ул. Семьи Шамшиных
Стоимость Р$
68 418 000 Р805 367 €905 152 $
140 000 Р / м21 667 € / м21 867 $ / м2
Общая площадь 488.7 м2
Этаж 1
Этажность 2

Описание:

Предлагается к продаже помещение универсального назначения в Центральном районе, по первой линии домов, на пересечении двух магистральных улиц, рядом остановки общественного транспорта, в 10 минутах пешим ходом от площади Ленина и одноимённой станции Метро с высоким автомобильным и пешеходным трафиками.

Развитая инфраструктура, рядом находятся торгово-развлекательный центр, административные здания, активный ряд street retail , высшие учебные заведения, медицинские учреждения, жилой фонд представлен высотными домами эконом и бизнес-класса.  

Первый этаж встроенно-пристроенной административной части к жилому дому, общая площадь 488,7 кв.м., документально состоит из двух помещений 155,4 кв.м. и 333,3 кв.м. с регистрацией в Управлении Росреестра. Фактически это единое пространство, площади объединены с учетом вида деятельности Арендатора. На объекте 2 отдельных входа, выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов, высота потолка 4 метра. Перед зданием организована парковочные места, въезд через шлагбаум.

В помещении установлены: системы кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, видеонаблюдения.

Преимущества объекта:

- новый фонд коммерческой недвижимости;

- отличная локация;

- хорошая транспортная развязка;

- презентабельный вид здания;

- большие витражные окна

Собственник физическое лицо.

Стоимость объекта - 140 000 руб/ кв.м., 68 418 000 рублей.

Варианты использования:

- офис престижной компании;

-офис банка;

- медицинские услуги;

-салон красоты премиум класса;

- салон интерьера и дизайна;

-арендный бизнес, работает арендатор, заключен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре сроком на 5 лет с сентября 2017 года. 

Информация о доходности объекта предоставляется индивидуально по запросу потенциального покупателя.



Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn2@dn-nsk.ru