Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 78,95     € 88,47 Курс ЦБ на 28.01.2022

ВАРИАНТ №П028176-О
Тип помещения Офисное помещение
Район Центральный
Местонахождение/ адрес пл.Ленина
Стоимость Р$
25 300 000 Р285 979 €320 468 $
99 960 Р / м21 136 € / м21 282 $ / м2
Общая площадь 253.1 м2

Описание:

Предлагаем в покупку офис площадью 543,6 кв.м, занимающий целый этаж в бизнес-центре класса В+.  

Здание расположено в самом центре города, в трех минутах от площади Ленина и станции метрополитена.

Площадь поделена на четыре помещения, часть из которых сдана в аренду. Во всех помещениях выполнен ремонт.  В каждом офисном блоке свой сан узел.

Здание оснащено системами централизованной приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, системой электронного контроля доступа,  спринклерной системой пожаротушения. Четыре грузопассажирских лифта.

С окон помещения открывается завораживающая  панорама центральной части правого берега.

 Технические параметры:

Общая площадь помещения 543,6 кв.м:

- площадь первого офиса 81 кв.м

- площадь второго офиса 138 кв.м

- площадь третьего офиса 179,8 кв.м

- площадь четвертого офиса 87,6 кв.м

Высота потолка до армстронга 2,66 м.

 Коммерческий аспект:

- стоимость продажи составляет 55 000 000 рублей;

- готовы рассмотреть продажу части этажа;

- среднерыночная арендная ставка в данном месте составляет 900 рублей за 1 кв.м.

 Стоимость отдельных офисных блоков:

- 308,7 кв.м по цене – 30 800 000 рублей;

- 253,1 кв.м по цене – 25 300 000 рублей.

 Эксплуатационные платежи составляют в размере 90 рублей за 1 кв.м в месяц. Собственник - физическое лицо.

Компания "Деловой Новосибирск"  - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!




Контактное лицо: Денис Викторович Бондарь

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn10@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Офисное помещение
Центральный
216.5 м2