Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 58,89     € 60,90 Курс ЦБ на 21.05.2022

ВАРИАНТ №П028143-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Центральный
Местонахождение/ адрес Красный проспект
Стоимость Р$
40 000 000 Р656 865 €679 276 $
167 926 Р / м22 799 € / м22 895 $ / м2
Общая площадь 238.2 м2

Описание:

Предлагается  к продаже торговое помещение, расположенное с выходом на главную улицу города - Красный проспект, рядом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро «Площадь Ленина» (7-10 минут пешим ходом), высокий автомобильный и пешеходный трафики.

Благодаря локации объекта открывается доступ ко всей инфраструктуре.
В окружении находятся бизнес-центры, административные здания, учебные заведения, культурные учреждения Новосибирский государственный  художественный музей, Киноконцертный комплекс им. Маяковского, Государственный концертный зал им. А.М. Каца, рестораны, кофейни, бары, банки, бутики премиум класса, активный ряд  street-retail. 

Общая площадь 238,2 кв.м, 2 отдельных входа (основной с магистральной улицы и служебный со стороны двора), торговый зал 143,1 кв.м, кабинет 15,6 кв.м, вспомогательные помещения, с/узел, высота потолка 3,4 м, выполнен дизайнерский ремонт, витражное остекление, электрическая мощность 20 кВт.

На объекте установлены:
- система охранно-пожарной сигнализации;
- система видеонаблюдения;
-2 кондиционера (встроенные);
- приборы учёта по воде и электроэнергии.

Стоимость объекта 40 000 000 рублей. Собственник юридическое лицо, упрощенная система налогообложения. 

Удобная транспортная доступность, отличная локация, развитая инфраструктура являются важными показателями для успешной предпринимательской деятельности.

Варианты использования
- бутик одежды, обуви;
- шоу-рум;
- интернет-магазин;
- салон красоты;
- сервисный центр;
- офис продаж;
- арендный бизнес, стоимость аренды в данном месте составляет 1400-1600 руб./кв.м, с возможностью выйти на окупаемость +/-8,4 лет, доходность +/-11,85%.

Объект является памятником истории и культуры.



Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn2@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Торговое помещение
Центральный
240 м2
Торговое помещение
Центральный
206.8 м2