Универсальное помещение

Описание:

Предлагается в продажу  торговое помещение в жилом комплексе класса комфорт, расположенное  в Октябрьском районе, по первой линии,  в 150 метрах от  магистральной улицы, 7 минут пешим ходом до станции метро "Октябрьская", 3 минуты на машине до центра города.

Благодаря локации  объекта открывается  доступ ко всей инфраструктуре.

В окружении находятся  административные здания, бизнес-центры, банки, учебные заведения, медицинские центры, рестораны, кафе, современные дома повышенной комфортности.

1 этаж административной  части жилого дома, общая площадь 553,1 кв.м, 2 отдельных  входа, торговый зал  297,3  кв.м, вспомогательное помещение 177,6  кв.м, которое выделено некапитальной перегородкой. Возможно увеличение торговой площади за счет объединения этих помещений. Имеются антресоль 35 кв.м, подсобные  комнаты, 5 с/узлов, высота потолка 6,1 метра, электрическая мощность 40 кВт. Планировка позволит разделить помещение на 2 самостоятельных  объекта,  каждый с отдельным входом (что важно для покупки объекта в качестве арендного бизнеса). Объект под самостоятельную отделку. 

В  помещении установлены:

- система пожарной сигнализации;

- система приточно-вытяжной вентиляции, но не разведена по помещению;

- приборы учета по воде и электроэнергии;

Хорошая транспортная развязка, отличная локация, большие витражные окна являются важными показателями для успешной предпринимательской деятельности. 

Перед зданием организована  просторная парковочная зона, также имеется подземный паркинг. 

Стоимость объекта 150 000 руб/кв.м.

Собственник юридическое лицо, упрощенная система налогообложения.

Варианты использования: 

- супермаркет/ гастроном;

- офис с выставочным залом;

- оптово-розничная торговля;

- офис продаж;

- оздоровительный, спа центры;

- сервисные услуги;

- арендный бизнес.

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru