Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 73,37     € 88,97 Курс ЦБ на 22.01.2021

ВАРИАНТ №П027570-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Центральный
Стоимость Р$
73 482 000 Р825 940 €1 001 535 $
200 000 Р / м22 273 € / м22 740 $ / м2
Общая площадь 367.41 м2

Описание:

Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное внутриквартально в центральной части города, в престижном месте, рядом с главной улицей города, в пяти минутах пешим ходом от станции Метро «Красный проспект».

Благодаря локации объекта открывается доступ ко всей инфраструктуре.
В окружении сосредоточены бизнес-центры, административные здания, лучший молл в городе "Галерея Новосибирск", аптеки, салоны красоты, Центральный рынок, Нарымский сквер, медицинские клиники, банки, магазины, кофейни, рестораны, ВУЗы и техникумы, гимназии, лицей, общеобразовательные школы.

Первый этаж административной части жилого дома премиум класса.

Общая площадь 367,41 кв.м:

- 4 отдельных входа, один основной со стороны внутриквартальной улицы и 3 эвакуационных со двора;

- тамбур 16,99 кв.м;

- помещение свободной планировки 339,93 кв.м;

- вспомогательное помещение, 2 санузла;

- высота потолка 4,15 метра;

- большие окна в пол;

- по запросу выделяется необходимое количество кВт.

Планировка позволит разделить помещение на несколько зон, каждое с отдельным входом (что важно для покупки объекта в качестве арендного бизнеса). 

Объект под чистовую отделку, при сдаче объекта установлены:

- пожарная сигнализация;

- внутрипольное конвекторное отопление;

- узлы учета по электроэнергии;

- приточно-вытяжная вентиляция, которая выведена на крышу дома;

- имеется индивидуальный лифт до парковки с дополнительной шумоизоляцией и плавностью хода;

- видеонаблюдение по периметру здания.

Благоустроенная территория. Для владельцев машин подземная парковка на 47 мест на двух подземных этажах увеличенной высоты и площади парковочных мест рассчитаны на любой класс автомобилей.

Стоимость объекта 200 000 руб/кв.м. при полном расчете, при условии рассрочки до ввода объекта в эксплуатацию -205 000 руб/кв.м, первоначальный взнос не менее 30% от стоимости объекта.

Сдача объекта 2 квартал 2021 года.

Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.

Преимущества данного объекта:

- идеальная локация;

- престижный район;

- планировка «оpen space»;

- многоступенчатая система безопасности, обеспечивающая контроль доступа на территорию двора, охрану дома, подземного паркинга, зон отдыха;

- благоустройство, озеленение, освещение;

- единый архитектурный облик квартала.

Варианты использования: 

- офис престижной компании;

- салон красоты премиум класса;

- клиника терапевтической косметологии, пластической хирургии, стоматологии;

- юридические услуги;

- арендный бизнес.




Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

В качестве примера на фотографии представлен дизайн-проект офисного помещения студии дизайна интерьера и архитектуры «А8»

Похожие варианты

Универсальное помещение
Октябрьский
406.3 м2