Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 78,95     € 88,47 Курс ЦБ на 28.01.2022

ВАРИАНТ №П027223-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Кировский
Местонахождение/ адрес ул. Петухова
Стоимость Р$
25 000 000 Р282 588 €316 668 $
46 529 Р / м2529 € / м2597 $ / м2
Общая площадь 537.3 м2

Описание:

Предлагается в продажу торговое здание с сетевым арендатором!

Месторасположение
Кировский район, ул. Петухова, спальный густонаселенный жилой массив эконом-класса, численность более 100 000 человек.
Внутриквартальная улица.
Благоустроенная территория. Парковка.

Характеристики объекта
Здание общей площадью 537,3 кв.м, дополнительно пристроен склад 50 кв.м (не входит в площадь здания по документам), свободная планировка, выполнен ремонт, электрическая мощность 51 кВт, центральное водоснабжение и водоотведение, отопление от электричества.
Здание расположено на участке 13 соток.

Юридический аспект
Здание и земельный участок в собственности у физического лица. 
Обременение права собственности, кроме долгосрочного договора аренды, не зарегистрировано.
Договор аренды заключен на срок с 2021 по 2026 гг.

Коммерческий аспект

Стоимость объекта 26 000 000 рублей. 

Работает арендатор - крупная продовольственная сеть магазинов по низким ценам.

По договору аренды арендатор оплачивает 2% от оборота, минимум - 330 руб.за 1 кв.м= 177,2 тр в месяц, плюс доп. доход от объекта 50 тр, итого 227 тр в месяц, 2 726 400 р в год!

Планируемый оборот 15 млн р.

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника! Без комиссии для покупателя!

Подробная презентация объекта с фотоотчетом, точным месторасположением и финансовыми показателями предоставляется конкретному потенциальному покупателю по индивидуальному запросу.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции

Похожие варианты

Торговое помещение
Калининский
517.7 м2