Торговое помещение

ВАРИАНТ №	П027223-Т
Тип помещения	Торговое помещение
Город/ посёлок, район	Новосибирск. Кировский
Местонахождение/ адрес	ул. Петухова
Стоимость Р€$	25 000 000 Р282 588 €316 668 $ 46 529 Р / м2529 € / м2597 $ / м2
Общая площадь	537.3 м2

Описание:

Предлагается в продажу торговое здание с сетевым арендатором!

Месторасположение
Кировский район, ул. Петухова, спальный густонаселенный жилой массив эконом-класса, численность более 100 000 человек.
Внутриквартальная улица.
Благоустроенная территория. Парковка.

Характеристики объекта
Здание общей площадью 537,3 кв.м, дополнительно пристроен склад 50 кв.м (не входит в площадь здания по документам), свободная планировка, выполнен ремонт, электрическая мощность 51 кВт, центральное водоснабжение и водоотведение, отопление от электричества.
Здание расположено на участке 13 соток.

Юридический аспект
Здание и земельный участок в собственности у физического лица. 
Обременение права собственности, кроме долгосрочного договора аренды, не зарегистрировано.
Договор аренды заключен на срок с 2021 по 2026 гг.

Коммерческий аспект

Стоимость объекта 26 000 000 рублей. 

Работает арендатор - крупная продовольственная сеть магазинов по низким ценам.

По договору аренды арендатор оплачивает 2% от оборота, минимум - 330 руб.за 1 кв.м= 177,2 тр в месяц, плюс доп. доход от объекта 50 тр, итого 227 тр в месяц, 2 726 400 р в год!

Планируемый оборот 15 млн р.

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника! Без комиссии для покупателя!

Подробная презентация объекта с фотоотчетом, точным месторасположением и финансовыми показателями предоставляется конкретному потенциальному покупателю по индивидуальному запросу.

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции