Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | П027182-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Заельцовский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Дуси Ковальчук
|
| Стоимость
Р€$
|
11 500 000 Р115 937 €128 222 $ 60 273 Р / м2609 € / м2677 $ / м2
|
| Общая площадь
|
190.8 м2
|
Описание:
Предлагается в продажу помещение универсального назначения, расположенное в доме по первой линии от магистральной улицы, рядом остановка общественного транспорта, 14-18 минут пешим ходом от станции метро «Заельцовская».
Подвал административной части жилого комплекса, общая площадь 190,8 кв.м, 2 входа (один индивидуальный, второй - пожарный с выходом во двор через коридор общего пользования), по плану БТИ помещение поделено на три зоны легкими перегородками, вспомогательная комната, с/узел, высота потолка 3 м, фактически планировка изменена под деятельность арендатора, электрическая мощность 30 кВт.
Выполнен ремонт: пол - керамогранит, зеркальный потолок армстронг, стены - обои под покраску, установлены система охранно-пожарной сигнализации и приточно-вытяжной вентиляции.
Перед зданием организована парковочная зона.
Стоимость объекта 11 500 000 рублей. Собственник физическое лицо. Со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры.
Варианты использования: торговая деятельность, офис с выставочным залом, оздоровительный, образовательный центры, сервисные услуги, арендный бизнес, стоимость аренды в данном месте составляет 450-550 руб./кв.м, с возможной окупаемостью 10 лет и доходностью 9,95%.
Контактное лицо: Специалист
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
