Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 69,81     € 81,03 Курс ЦБ на 28.10.2021

ВАРИАНТ №П026668-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес ул. Пархоменко, 27/1
Стоимость Р$
4 600 000 Р57 000 €66 137 $
67 153 Р / м2839 € / м2973 $ / м2
Общая площадь 68.5 м2

Описание:

Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное в активно развивающемся жилом комплексе, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. Рядом находится массив с высотными домами и большой частный сектор.

Первый этаж в административной части жилого дома, общая площадь 68,5 кв.м, отдельный вход, торговый зал 55,1 кв.м, вспомогательная комната 7,7 кв.м, с/узел, высота потолка 3 м, выполнен качественный ремонт, электрические мощности 7,35 кВт, установлены система пожарной сигнализации, приборы учета по воде, электроэнергии.

Территория жилого комплекса благоустроена, огорожена, проход к данному помещению через домофон. Перед зданием организована большая парковочная зона.

Стоимость объекта 4 600 000 рублей. Собственник физическое лицо.

Варианты использования:

- торговая деятельность;

- интернет-магазин;

- аптека;

- салон красоты;

- медицинский центр;

-офис с выставочным залом;

- ателье по пошиву и ремонту одежды;

-различные сферы услуг;

-арендный бизнес, работает арендатор, стоимость аренды 45 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает дополнительно арендатор, эксплуатационные расходы-собственник, составляют ориентировочно 2300 рублей, чистый доход составляет 42 700 рублей в месяц. Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,47%.

Компания «Деловой Новосибирск» является официальным эксклюзивным представителем собственника. Без комиссии для покупателя!

 

 




Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn2@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Ленинский
40.8 м2
Универсальное помещение
Калининский
75.5 м2
Универсальное помещение
Ленинский
48.8 м2
Универсальное помещение
Заельцовский
88.2 м2
Универсальное помещение
Ленинский
113.2 м2