Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | П026668-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Ленинский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Пархоменко, 27/1
|
| Стоимость
Р€$
|
4 600 000 Р57 000 €66 137 $ 67 153 Р / м2839 € / м2973 $ / м2
|
| Общая площадь
|
68.5 м2
|
Описание:
Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное в активно развивающемся жилом комплексе, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. Рядом находится массив с высотными домами и большой частный сектор.
Первый этаж в административной части жилого дома, общая площадь 68,5 кв.м, отдельный вход, торговый зал 55,1 кв.м, вспомогательная комната 7,7 кв.м, с/узел, высота потолка 3 м, выполнен качественный ремонт, электрические мощности 7,35 кВт, установлены система пожарной сигнализации, приборы учета по воде, электроэнергии.
Территория жилого комплекса благоустроена, огорожена, проход к данному помещению через домофон. Перед зданием организована большая парковочная зона.
Стоимость объекта 4 600 000 рублей. Собственник физическое лицо.
Варианты использования:
- торговая деятельность;
- интернет-магазин;
- аптека;
- салон красоты;
- медицинский центр;
-офис с выставочным залом;
- ателье по пошиву и ремонту одежды;
-различные сферы услуг;
-арендный бизнес, работает арендатор, стоимость аренды 45 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает дополнительно арендатор, эксплуатационные расходы-собственник, составляют ориентировочно 2300 рублей, чистый доход составляет 42 700 рублей в месяц. Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,47%.
Компания «Деловой Новосибирск» является официальным эксклюзивным представителем собственника. Без комиссии для покупателя!
Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
