Универсальное помещение

Описание:

Предлагается к продаже помещение в деловом центре г. Новосибирска – 500 м до площади Ленина.

Месторасположение
Центральный район, активный пешеходный трафик, ул.Советская 19, вход с Чаплыгина, 5 минут пешим ходом до станции метро «Площадь Ленина». 
Окружение – бизнес-центры, банки, значимые государственные и культурные учреждения, жилые дома, в т.ч. бизнес-класса, развитый стрит-ритейл (особенно представлены бутики, шоу-румы, заведения общественного питания).

Характеристики объекта
1 этаж жилого дома, общая площадь помещения 202,8 кв.м (2 изолированных помещения - 100,2 кв.м и 102 кв.м!), два отдельных входа с фасада дома, зал, подсобные помещения, 4 с/узла, высота потолка 2,84 м.
Выполнен качественный ремонт. В помещении презентабельная входная группа и в целом фасад здания, установлены пластиковые стеклопакеты.
Имеются охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, кондиционирования (4 кондиционера). Разрешенная электрическая мощность 3,8 кВт.

Юридический аспект
Собственник физическое лицо.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта целиком 37 000 000 рублей. Рассматривается продажа отдельными помещениями - 185 000 руб./кв.м.
Возможно использовать под арендный бизнес, рыночная арендная ставка - 1300-1400 руб./кв.м.

Редкое предложение по продаже в деловом центре города!

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru