ВАРИАНТ № | П026365-У |
---|---|
Тип помещения | Универсальное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Центральный |
Местонахождение/ адрес | ул. Урицкого (ориентир) |
Стоимость Р€$ |
18 981 000 Р212 661 €258 086 $ 185 000 Р / м22 079 € / м22 534 $ / м2
|
Общая площадь | 102.6 м2 |
Уникальное предложение - продажа торгового помещения 102,6 кв.м в тихом центре под бутик, салон красоты, банк, шоу-рум, арендный бизнес.
Месторасположение
Центральный район, ул. Урицкого - ориентир, тихий центр, 500 м до площади Ленина.
Окружение – заведения общественного питания, бутики, салоны красоты, спа-салоны, бизнес-центры, банки, жилые дома бизнес-класса, развитый street-retail.
Характеристики объекта
1 этаж административной части жилого дома, общая площадь 102,6 кв.м, отдельный вход, свободная планировка, подсобные помещения, с/узел, высота потолка 2,84 м, электрическая мощность 2,95 кВт, презентабельная входная группа.
Выполнен качественный ремонт, установлены охранно-пожарная сигнализация, системы видеонаблюдения, кондиционирования.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 185 000 руб./кв.м.
Возможно использовать под арендный бизнес, рыночная арендная ставка - 1300-1400 руб./кв.м.