Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 73,79     € 88,94 Курс ЦБ на 05.03.2021

ВАРИАНТ №П025665-КЗ
Тип помещения Земля коммерческого назначения
Город/ посёлок, район Новосибирск. Калининский
Стоимость Р$
30 000 000 Р337 298 €406 579 $
1 500 Р / м217 € / м221 $ / м2
Общая площадь 20000 м2

Описание:

Предлагается в продажу земельный участок от 2 до 10 Га с примыканием к федеральной трассе под автомобильный придорожный комплекс (АЗС, автосалон, автомойка, стоянка, сервис, кафе, гостиницу), а также строительство гипермаркета или логистического комплекса
Аналогов на северном направлении на рынке не представлено! 

Месторасположение 
Земельный участок расположен по первой линии трассы федерального значения М-51 - Северный объезд. 
На границе с Калининским районом г. Новосибирск. 
Одна из важнейших автодорог России, соединяющая административные центры РФ, а также Москву с другими государствами. 
Северное направление - один из самых перспективных векторов развития города. 
Крупные хозяйственные объекты там уже имеется, в том числе: торгово-логистический комплекс «Нордмолл», гипермаркеты «Леруа мерлен», «Лента». В этом направлении ведется активная жилая застройка. 

Характеристики объекта 
Общая площадь участка 10 Га, рассматривается продажа части - 4 Га вдоль трассы (выполнено примыкание к федеральной трассе и сдано Федеральному управлению автомобильных дорог), целиком 10 Га, а также деление от 2 Га. 
Категория земель – земли промышленности. 
Виды разрешенного использования - коммунальное обслуживание; бытовое обслуживание; выставочно-ярмарочная деятельность; склады; обслуживание автотранспорта; объекты придорожного сервиса.
Участок свободен от застройки, рельеф ровный. 

Коммуникации 
Электроснабжение: получены и оплачены технические условия на подключение до 3,5 МВт. 
Газоснабжение и теплоснабжение: подведен газ. 
Канализация и водопровод: 2 скважины (8 куб.м/час), водоотведение - планируется септик. 

Юридический аспект 
Земельный участок в аренде у юридического лица. 

Коммерческий аспект 
Стоимость участка 4 Га - 60 000 000 рублей. 
Стоимость участка 10 Га - 150 000 000 рублей. 
Стоимость участка 2 Га - 30 000 000 рублей.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный брокер объекта! Без комиссии для покупателя!

На фотографии представлен в качестве примера проект многофункциональной зоны придорожного сервиса архитектора Александра Ворожко.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Земля коммерческого назначения
Ленинский
17014 м2
Земля коммерческого назначения
Ленинский
21000 м2