Имущественный комплекс

Описание:

Предлагается в аренду/продажу новый производственный цех с земельным участком в Новосибирской области.

Месторасположение
Новосибирская область, 100 км от Новосибирска (Барнаульское направление). Рабочий поселок с населением более 13 000 жителей.

Характеристики объекта
Состав комплекса:
- здание общей площадью 12 084 кв.м;
- земельный участок общей площадью 39 852 кв.м (категория земель - земли промышленности, разрешенное использование - для эксплуатации здания).

Характеристики здания: 
- год постройки 2011 г.;
- высота потолка 11,2 м;
- размеры 126*96 м;
- 15 ворот под еврофуру;
- фундамент - бетонный, материал стен - металл (утепленный), перекрытия – металл;
- пол не залит (на отметке 0,00 м от уровня земли);
- здание выполнено из металлоконструкций бельгийской фирма «Astron» по индивидуальному проекту;
- подготовлена большая часть фундаментов под организацию кирпичного производства (полностью готов фундамент туннельной печи, готовность фундаментов шихтозапасника - 85%, глинозапасника – 85%);
- приобретен и установлен мостовой грейферный кран;
- смонтирован козловой кран.

Коммуникации
- подведен газ и получено разрешение на газификацию;
- приобретены инфракрасные излучатели для отопления здания;
- имеется собственная система водоснабжения;
- глиняный карьер расположен в 500 м от здания.

Технические характеристики сетей
- максимальный часовой расход природного газа 1050 куб.м/час;
- согласованная возможность подачи природного газа по газораспределительным сетям 6,93 тыс. т.у.т. в год;
- произведен монтаж двух линий ЛЭП 10 кВт;
- смонтирована и введена в эксплуатацию двухтрансформаторная подстанция КТПн 2х1600 кВт с ячейками и получены мощности в размере 1227,65 кВт;
- имеется водонапорная скважина, получена лицензия на добычу - 22 000 куб. м. в год.

Юридический аспект
Здание и земельный участок находятся в собственности у юридического лица. Ограничения права собственности не зарегистрированы.

Коммерческий аспект
Стоимость аренды – 80 руб. за 1 кв.м в месяц (при изменении технических характеристик здания под арендатора, стоимость аренды - предмет переговоров).
Стоимость продажи  – 250 000 000 рублей.
Готовы рассмотреть встречные предложения по ценообразованию!
НДС не предусмотрен в связи с упрощенной системой налогооблажения.

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru