Имущественный комплекс
| ВАРИАНТ № | П023882-ИК |
| Тип помещения
|
Имущественный комплекс
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Ленинский
|
| Стоимость
Р€$
|
85 000 000 Р823 698 €919 840 $ 35 086 Р / м2341 € / м2381 $ / м2
|
| Общая площадь
|
2422.6 м2
|
Описание:
Предлагается к продаже имущественный комплекс по 1 линии магистрали для организации логистического комплекса/промышленной базы, автомобильного салона/автосервиса, супермаркета строительных материалов/автотоваров, торгового центра/рынка, спортивных сооружений (спортзалы, бассейны) и т.п.
Месторасположение
1 линия оживленной магистрали левого берега, 200 метров до крупного густонаселенного жилого массива, вблизи также расположен торговый центр, гипермаркет, склады оптово-розничных компаний.
190 метров до остановки общественного транспорта (24 маршрута).
Комплекс находится примерно в равной удаленности от основных транспортных узлов и развязок:
- 6 км от выезда из города;
- 5,5 км от моста «Димитровский» и ул. Станционная;
- 4,5 км от моста «Октябрьский»;
- 4,5 км от моста «Бугринский».
Характеристики
Общая площадь земельного участка 1,6768 Га.
Участок относится к градостроительной зоне П-2.
Возможен перевод земельного участка в зону ОД-1, предусматривающей размещение среднеэтажной и высотной застройки жилыми домами.
Территория огорожена забором, имеется два въезда-выезда. Основной въезд охраняемый, оборудован пост охраны. Значительная часть поверхности территории выполнена в асфальте, используется под складирование материалов. Для удобства погрузо-разгрузочных работ на территории установлен башенный кран.
Объекты, расположенные на земельном участке:
1. Здание административное (офисы): площадь 797,2 кв.м, надземных этажей - 2, подземных - 1 (подвал). В здании на первом и втором этажах расположены офисные помещения (кабинеты), туалеты. На первом этаже расположен оборудованный пост охраны входа в здание.
2. Здание (механическая мастерская): площадь 482,7 кв.м, этажность - 1. Размещены: мастерские с оборудованием, кузнечный цех, подсобные помещения (раздевалка), встроенная трансформаторная подстанция, электрощитовая, туалеты.
3. Здание (гараж, сварочный цех): площадь 623,5 кв.м, этажность - 1. В здании размещаются: стояночно-ремонтные боксы (грузовые ворота, смотровые ямы, кран-балки), слесарная, мастерская, подсобные и складские помещения, кабинеты, сварочный цех с кран-балкой. К зданию пристроен пост охраны на въезде-выезде.
4. Здание (материальный склад): площадь 324,5 кв.м, этажность - 1. В настоящее время перепрофилировано в гаражи для хранения крупногабаритной грузовой техники.
5. Здание (склад ГСМ): площадь 194,7 кв.м, надземных этажей - 1, подземных - 1 (подвал). В здании размещены складские помещения.
Коммуникации
Коммуникации все центральные.
Выделенная электрическая мощность 250 кВт.
Теплоснабжение осуществляется от котельной соседнего предприятия. Отапливаются все здания, кроме здания №5 (склад ГСМ).
Юридический аспект
Земельный участок и все здания, расположенные на нем, находятся в собственности юридического лица.
Коммерческий аспект
Стоимость производственной базы 85 000 000 рублей.
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
