Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 78,95     € 88,47 Курс ЦБ на 28.01.2022

ВАРИАНТ №П023795-ИК
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Заельцовский
Местонахождение/ адрес ул. Окружная (ориентир)
Стоимость Р$
440 000 000 Р4 973 550 €5 573 359 $
40 000 Р / м2455 € / м2513 $ / м2
Общая площадь 11000 м2
Этаж 1
Этажность 2

Описание:

Предлагается к продаже новый склад класса А

Месторасположение
Заельцовский район. Удобная транспортная развязка. Первая линия проезжей улицы.
8 км до Северного объезда и до выезда на Чуйский тракт (трасса М-52), дорог, соединяющих две федеральные трассы М-51 Новосибирск-Омск-Ектеринбург-Челябинск и М-53 Новосибирск-Томск-Кемерово-Иркутск.
Вблизи комплекса расположены производственные, складские базы, жилой массив, 400 метров до остановки общественного транспорта, 15 минут езда до центра города.

Земельный участок и территория
Огороженная охраняемая территория. Охрана обеспечивается круглосуточно. Система доступа контроля кодов на всей территории.
Полностью заасфальтированная площадка. 
Предусмотрены зоны для разворота и стоянки автотранспорта.
Два отдельных въезда на территорию. На одном въезде организован КПП.
Общая площадь земельного участка 1,5 Га. 
На территории находятся:
 - железнодорожный путь на 3 вагона;
-  здание 11 000 кв.м.

Характеристики объекта
Год постройки здания - 2016.
Общая площадь -11 000 кв.м, в т.ч.
- складские площади 8000 кв.м;
- складская площадь в антресоле (для хранения и отбора мелкоштучного товара, высота потолка 4,5 м) 600 кв.м;
- административные площади 1718 кв.м;
- бытовые помещения (комнаты персонала, санузлы, душевые, раздевалки, столовые, прачечные) 485 кв.м.
Высота потолка в складе 14 м. Пол антипылевой. Установлены стеллажи. Общая емкость склада 11000 паллетомест (7 уровней). 
Раздельные зоны для приемки и отгрузки, зоны закрытые, с тепловыми завесами, оборудованы докшелтерами, гидравлическими доклевеллерами с регулировкой по высоте.
Склад имеет зону отгрузки на 12 ворот. 
На ж/д рампу выходит 2 ворот. К ней же подходит на разгрузку 3 еврофуры. 

Коммуникации
Центральное водоснабжение, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, сплинкерная система пожаротушения (категория пожароопасности - III), электроснабжение, телекоммуникации (интернет, телефон). 
Лимиты:
- э/мощность 150 кВт (4-я категория);
- тепло 5 Гкал/ч.
Видеонаблюдение снаружи и внутри объекта.
Светодиодное освещение.

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо (работает с НДС). 
Обременения права собственности не зарегистрированы.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 40 000 руб./кв.м.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru