ВАРИАНТ № | П023459-ПС |
---|---|
Тип помещения | Производственно-складское помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Ленинский |
Местонахождение/ адрес | ул. Станционная |
Стоимость Р€$ |
60 000 000 Р604 888 €668 984 $ 22 373 Р / м2226 € / м2251 $ / м2
|
Общая площадь | 2681.8 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 1 |
Предлагается к продаже производственно-складское помещение с офисом в отличном состоянии на ул. Станционной.
Месторасположение
Ленинский район, ул. Станционная, закрытая территория промышленного предприятия, въезд по пропускам платный. До 1 линии магистрали менее 400 метров, прямой удобный заезд. До остановки общественного транспорта 5 минут пешим ходом.
На территории предусмотрена парковка автотранспорта сотрудников и клиентов - напротив склада. В 30 метрах от объекта расположена железнодорожная ветка.
Характеристики
Общая площадь всех помещений 2681,8 кв.м, в т.ч. офисное помещение 200 кв.м и неотапливаемое производственно-складское помещение 2481,8 кв.м.
Высота монтажная по крыше – 12 м, высота рабочая по коньку балки – 8 м. Имеется внутренний пандус, снаружи оборудована зона под приемку еврофур (2 ворот-доков). Предусмотрена зона хранения, зона сборки, зона отгрузки и зона приемки грузов через два раздельных выхода (одновременно становятся 2 машины). Также имеются одни ворота на отметке 0,0 м от уровня земли для заезда еврофур внутрь склада. Вся площадь помещения по полу, включая въезд на пандус, уличный подъездной путь к пандусу обустроена армированными беспылевыми наливными полами с покрытием duratherm.
Помещение склада полностью отремонтировано, утеплено по всему внешнему периметру, возможно подключение отопления. На данный момент в складе установлен двухэтажный мезонин и семиметровые стеллажи, что позволило увеличить емкость склада на 72% и внедрить систему WMS (Warehouse Management System), адресную систему хранения ТМЦ. Имеется автопогрузчик TOYOTA евро-4 с грузоподъемностью 1,5 т.
Для работников склада предусмотрено отдельное от офиса бытовое помещение 157,0 кв.м с помещением для принятия пищи, раздевалками.
Современный офис общей площадью 200,0 кв.м с высотой потолков 3,0 м, остекление тройным стеклопакетом ПВХ, кондиционирование (кондиционер FUJITSU, Япония) телефонизация, wi-fi, аквариум, освещение светодиодное OPPLE, оборудована переговорная на 6 чел, остается вся офисная мебель HERMANN MILLER. Офис имеет автономное отопление - электрический водонагреватель и котел на 300 л.
Коммуникации
Центральные коммуникации, э/мощность 50 кВт (имеется техническая возможность по увеличению). Склад освещен экономичными, надежными светодиодными светильниками промышленного назначения OPPLE серии High Bay. В складе и офисе установлена система пультовой охраны.
Юридический аспект
Помещение принадлежит на праве собственности физическому лицу. Обременения отсутствуют.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 60 000 000 рублей. Готовы к встречным предложениям! Комиссия для покупателя - 0%.