ВАРИАНТ № | П023223-О |
---|---|
Тип помещения | Офисное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Заельцовский |
Местонахождение/ адрес | Красный проспект |
Стоимость Р€$ |
83 000 000 Р836 762 €925 427 $ 100 145 Р / м21 012 € / м21 125 $ / м2
|
Общая площадь | 828.8 м2 |
Предлагается к продаже офисное помещение, расположенное на этаже бизнес-центра, 2008 года постройки. Здание находится на первой линии от магистральной улицы, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и станции метро «Заельцовская».
Общая площадь 828,8 кв.м, кабинетная система, площадью от 10,3 кв.м до 104,2 кв.м, высота потолков 2,96 м.
Перегородки некапитальные, возможно изменение планировки по Вашему желанию. Выполнен ремонт:
- обои под покраску;
- навесные потолки армстронг;
- пол - линолеум, в местах общего пользования – керамогранит;
- деревянные кабинетные двери.
Техническая характеристика: установлены охранно-пожарная сигнализация, система кондиционирования, вентиляции, электрическая мощность 20 кВт.
Удобные подъездные пути, имеется огороженная платная парковка на 10-15 машиномест, стоимость аренды 3000 рублей в месяц за одно машиноместо.
На 1 этаже организован пункт охраны. В здании располагаются фитнес-клуб, кафе.
Отличное месторасположение, транспортная развязка.
Стоимость объекта 83 000 000 рублей. Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
Варианты использования: офисная деятельность, арендный бизнес, стоимость аренды составляет 500-600 руб./кв.м, с возможной окупаемостью 10 лет.