Здание
| ВАРИАНТ № | П023124-ОСЗ |
| Тип помещения
|
Здание
|
| Город/ посёлок
|
Новосибирск
|
| Местонахождение/ адрес
|
Красный проспект (ориентир)
|
| Стоимость
Р€$
|
700 000 000 Р6 765 285 €7 550 214 $ 55 768 Р / м2541 € / м2606 $ / м2
|
| Общая площадь
|
12552.1 м2
|
| Этаж
|
1
|
| Этажность
|
5
|
Описание:
Предлагается к продаже отдельно стоящее современное здание торгово-офисного назначения.
1 линия крупной магистрали, в 80 метрах от объекта расположена остановка общественного транспорта (18 маршрутов), 1,2 км до станции метрополитена, 2,9 км до центра города - площадь Ленина.
Хороший пешеходный и автомобильный трафики.
Здание находится в окружении крупных жилых массивов с высокой покупательской способностью.
Объект общей площадью 12 552,1 кв.м, в т.ч.
- 1 этаж – 2 514,5 кв.м;
- 2 этаж – 1 647,8 кв.м;
- 3 этаж – 1 312,8 кв.м;
- 4 этаж – 1 655, 7 кв.м;
- подземная парковка (-1 этаж) – 2 553,5 кв.м;
- подземная парковка (- 2 этаж) – 2 867,8кв.м.
Год постройки - 2012. Материал стен и перекрытий - монолитный ж/бетон. Фасад - витражный.
Здание полностью отремонтировано. Предусмотрены системы вентиляции, кондиционирования, установлена охранно-пожарная сигнализации, система видеонаблюдения.
Земельный участок общей площадью 5 279,0 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для объектов общественно-делового назначения.
Перед зданием организована большая парковочная зона (ориентировочно на 50 машиномест).
Со двора организована зона разгрузки с возможностью подъезда грузового транспорта (длиной до 10 метров).
Коммуникации все центральные. Имеется действующий распределительный пункт со встроенной трансформаторной подстанцией. Э/мощность 300 кВт.
Здание оснащено лифтами - пассажирским и грузовыми (грузоподъемность 1 тн), а также подъемники для мелкоштучного товара (грузоподъемность 600 кг).
Объект продается только целиком. Цена 700 000 000 рублей.
Контактное лицо: Лысенко Марина Сергеевна
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
