Торговое помещение

ВАРИАНТ №	П022629-Т
Тип помещения	Торговое помещение
Город/ посёлок	Москва
Местонахождение/ адрес	ул. Широкая (ориентир)
Стоимость Р€$	106 000 000 Р1 158 410 €1 348 702 $ 312 500 Р / м23 434 € / м24 006 $ / м2
Общая площадь	339.2 м2
Этаж	1
Этажность	2

Описание:

Предлагается к продаже арендный бизнес в одном из самых крупных спальных районов Москвы. До станции метро "Медведково" 100 метров. Высокий пешеходный трафик. 

Соседние помещения занимают крупные сетевые компании. 

1 этаж (по документам цокольный этаж) административного здания, что позволяет использовать помещение под любые сферы деятельности. Общая площадь 339,2 кв.м, 2 отдельных входа, высота потолков 3-3,20 м, все коммуникации центральные, заключены договора с энергосберегающими организациями, э/мощности 120 кВт. 

Работает надежный арендатор, долгосрочный договор аренды, заключен в июне 2016 г. на 3 года. Ставка для 1 года - 2358 руб./кв.м, 800 000 руб. в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, предусмотрена ежегодная индексация - 10%. Окупаемость 9-11 лет, что является хорошим показателем для Москвы. 

Стоимость объекта 106 000 000 рублей. Возможен торг. 

Компания ООО "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Комиссия для покупателя 0%.

Контактное лицо: Лысенко Марина Сергеевна

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru