Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 73,64     € 87,17 Курс ЦБ на 08.08.2020

ВАРИАНТ №П021959-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес ул. Станиславского (ориентир)
Стоимость Р$
46 964 100 Р538 751 €637 773 $
37 000 Р / м2425 € / м2507 $ / м2
Общая площадь 1269.3 м2

Описание:

Предлагается к продаже торговое помещение 1269 кв.м по первой линии активной магистрали по привлекательной цене  - всего 37 000 руб./кв.м!

Месторасположение
Ленинский район, ориентир - ул. Станиславского, хороший пешеходный трафик, вблизи остановка общественного транспорта, большой жилой массив. 
Удобная парковка.

Характеристики объекта
Цокольный этаж административного здания (окна в приямках по всеми периметру помещения, есть возможность установить подъемник для разгрузки, а также траволатор для покупателей), 2 отдельных входа с магистрали (возможно использование помещение несколькими компаниями), 1 вход со двора для разгрузки (возможен подъезд грузового транспорта).
Общая площадь помещения 1269,3 кв.м, зал 1113 кв.м, с/узел, высота потолка до армстронга 3 м, по плану БТИ - 3,51 м.
Выполнен ремонт: на полу плитка, на стенах обои под покраску, потолок армстронг; установлена охранно-пожарная сигнализация, электрическая мощность по запросу арендатора (не менее 30 кВт). 

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения. 

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 46 964 100 рублей. Без комиссии для покупателя.
Возможен торг!

Варианты использования
Помещение подходит под магазин, общепит, тренажерный зал и т.п.

При использовании помещения для ведения арендного бизнеса, возможная арендная ставка для данного объекта 400-450 руб. за 1 кв.м, окупаемость 6,8-7,8 лет, доходность до 15% годовых. 



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции