Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | П021198-ГБ |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Ленинский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Пархоменко (ориентир)
|
| Стоимость
Р€$
|
18 000 000 Р181 466 €200 695 $ 30 030 Р / м2303 € / м2337 $ / м2
|
| Общая площадь
|
599.4 м2
|
Описание:
Предлагается к продаже помещение универсального назначения 599,4 кв.м в цокольном этаже жилого дома.
Месторасположение
Ленинский район, ориентир – ул. Пархоменко, 350 метров от остановки общественного транспорта, 1,5 км от станции метро «Карла Маркса».
Окружение - густонаселенный жилой массив, детский сад. Удобный подъезд и наличие парковочных мест.
Характеристики объекта
Цокольный этаж жилого дома 1999 года постройки, презентабельный внешний вид дома, высокое качество строительства, общая площадь помещения 599,4 кв.м, несколько залов, подсобные помещения, с/узлы, ранее использовалось под развлекательное учреждение и сауну, высота потолка 3,2 м, окна в приямках.
Выполнен хороший ремонт, предусмотрена охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция (требуется реновация), имеются 5 отдельных входов (2 основных и 3 служебных), электрическая мощность 30 кВт.
Со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры.
Стоимость объекта 18 000 000 рублей. Собственник физическое лицо.
Варианты использования: перепрофилирование на оздоровительный центр/спа-салон/салон красоты, образовательный центр, сервисные услуги, офисная деятельность, творческая мастерская, арендный бизнес (стоимость аренды в данном месте составляет ориентировочно 400-450 руб./кв.м - возможная окупаемость 5,6 лет и доходность до 18% годовых).
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!
Контактное лицо: Специалист
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
