Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 74,58     € 89,68 Курс ЦБ на 07.05.2021

ВАРИАНТ №П020484-Т
Тип помещения Здание
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес площадь Карла Маркса (ориентир)
Стоимость Р$
74 000 000 Р825 167 €992 263 $
63 793 Р / м2717 € / м2862 $ / м2
Общая площадь 1160.00 м2
Этаж 1
Этажность 5

Описание:

Предлагается к продаже здание по первой линии магистрали, высокий автомобильный трафик, 10-12 минут пешим ходом до Площади Карла Маркса, станции метрополитена, напротив здания остановка общественного транспорта. 1 и 2 этажи, общая площадь 1160 кв.м здания, каждый этаж по ~580 кв.м, 2 торговых зала на каждом этаже - 204,2 кв.м и 240 кв.м, в наличии все коммуникации, э/мощность 25,7 кВт, витражное остекление. На 2 этаж предусмотрен подъемник грузоподъемностью 1-1,5 тн, установлен в 2012 г. Организована удобная парковка. Собственник физическое лицо. Под магазин, фитнес-центр, развлекательный центр и т.п. Стоимость объекта 74 000 000 руб. Если рассматривать объект для арендного бизнеса, то возможная арендная плата на 1 этаже 700 руб./кв.м, на 2 этаже - 500 руб./кв.м; окупаемость ~ 8,5 лет.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Здание
Октябрьский
663 м2
Здание
Октябрьский
1390.6 м2
Здание
Октябрьский
851.1 м2
Здание
Центральный
1188.1 м2
Здание
Ленинский
976 м2