Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 78,95     € 88,47 Курс ЦБ на 28.01.2022

ВАРИАНТ №П019454-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Октябрьский
Местонахождение/ адрес ул. Бориса Богаткова (ориентир)
Стоимость Р$
58 554 000 Р661 866 €741 687 $
45 000 Р / м2511 € / м2577 $ / м2
Общая площадь 1301.2 м2
Этаж 2
Этажность 3

Описание:

Предлагаются к продаже торговые помещения в административном здании, в Октябрьском районе г. Новосибирска. Неотъемлемым преимуществом месторасположения здания является наличие в непосредственной близости станции метро «Золотая Нива», а также остановка наземного транспорта. 

Второй этаж общей площадью 1661,0 кв.м, продается часть - 1301,2 кв.м, высота межэтажного перекрытия составляет 3,5 м. Конструкция здания позволяет организовать свободную планировку второго этажа, имеется отдельный вход в помещение с фасада здания. 

Организована наземная парковка для автомобилей - 91 машиноместо. Для второго этажа, имеется отдельно выделенная зона погрузки с грузовым лифтом. Несущие конструкции здания – металлический каркас, основная сетка колон – 9,0 х 12,0 м. Перекрытие – монолитное железобетонное, наружные стены – кирпич толщиной 250 мм с установкой системы вентилируемых фасадов и облицовкой композитными панелями, витражи. Использованы качественные строительные материалы. Современный дизайн

Коммуникации все центральные. Электрическая мощность 40 кВт

Цена объекта 58 554 000 рублей. Интересное предложение для арендного бизнеса - работает арендатор на протяжении 5 лет. 

Арендная плата - 620 000 рублей в месяц, 7 440 000 рублей в год. Окупаемость 8 лет. Доходность 12,4% годовых.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru