Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 60,88     € 63,05 Курс ЦБ на 01.12.2022

ВАРИАНТ №А029042-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес ул. Станционная (ориентир)
Стоимость 520 Р / м2
Общая площадь 3978.5 м2

Описание:

Предлагается в аренду новый склад класса "А" 3978 кв.м на ул. Станционная

Месторасположение
Ленинский район г. Новосибирска, ориентир - ул. Станционная, удобная транспортная развязка вблизи моста, до центра города всего 15 минут езды.
Огороженная и охраняемая территория складской базы, проезд через КПП бесплатный, круглосуточная охрана территории, удобный подъезд с первой линии проезжей улицы, от въезда до склада 270 метров.
Для сотрудников склада в 4 минутах пешим ходом расположена остановка общественного транспорта.
Перед складом выделена территория для стоянки личного транспорта арендатора. Предусмотрен большая площадка для маневрирования еврофур.

Характеристики объекта
Общая площадь к аренде 3978,5 кв.м
- 1 этаж склад с бытовыми помещениями 3207,25 (в том числе сам склад 3106,10 кв.м) на отметке 0,000;
- бытовые помещения 46,45 кв.м на отметке +3,600
- мезонин складской 491,0 кв.м на отметке +6,900;
- офисные помещения 233,8 кв.м на отметке +10,200.

Параметры склада:
- рабочая высота потолка до низа ферм 12 м;
- беспылевые полы на отметке 1,2 м от уровня земли;
- 6 ворот-доков;
- нагрузка на пол 7 тн на 1 кв.м;
- пожарная сигнализация и гидранты;
- сдается без стеллажного оборудования.

Коммуникации
Коммуникации все центральные. Электрическая мощность - по запросу арендатора.

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. 
Земельный участок в собственности, на здание получено разрешение на строительство.
Регистрация права собственности и ввод в эксплуатацию - октябрь 2023 г.
Возможен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре.

Коммерческий аспект
Арендная ставка за все помещения - 520 руб. за кв.м. НДС не предусмотрен.
Дополнительно оплачивается отопление (+/-20 руб./1 кв.м в среднем по году), водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - по счетчикам, уборка снега.
Охрана периметра включена в аренду.
Арендатор сам заключает договора на внутреннюю охрану и клининг. 

Приглашаем к заключению предварительного договора аренды с предоплатой в размере обеспечительного платежа (равный 1 месячной арендной платы) и предоплаты за 1 месяц аренды. 

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Ленинский
3800 м2
Производственно-складское помещение
Кировский
3597.5 м2
Производственно-складское помещение
Первомайский
4000 м2