ВАРИАНТ № | А028973-ПС |
---|---|
Тип помещения | Производственно-складское помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Ленинский |
Местонахождение/ адрес | ул. Станционная (ориентир) |
Стоимость | 350 Р / м2 |
Общая площадь | 2589.8 м2 |
Этаж | 1 |
Предлагается в аренду отапливаемый склад общей площадью 2589,8 кв.м.
- складская часть – 2298,5 кв.м в том числе зона разгрузки 428,9 кв.м.;
- бытовые помещения – 85,5 кв.м;
- офисные помещения – 205,8 кв.м.
Рабочая высота в складе 7 м до низа ферм, в зоне разгрузки высота потолка 4,20 м
Пол беспылевой на уровне земли, допустимая нагрузка 3 т/кв.м.
Коммуникации:
- отопление от собственной газовой котельной
- водоснабжение центральное
- канализация центральная
- э/мощности до 80 кВт
- система пожарной сигнализации
- система пожаротушения порошковая
- трое ворот
- температурный режим до +21 С в зимний период
Территория асфальтирована, свободный подъезд.
Коммерческий аспект:
Стоимость аренды:
- склад - 350 руб./кв.м;
- бытовые помещения – 430 руб./кв.м;
- офисные помещения – 500 руб/кв.м.
Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
Эксплуатационные расходы составляют 60 руб./кв.м в месяц.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Возможна аренда стеллажного оборудования - 15 руб./месяц за одно паллетоместо
Юридический аспект:
Собственники физические лица, договор аренды с юридическим лицом (управляющая компания собственников) работает на УСН.
Удобная транспортная развязка, 15 минут пешим ходом до остановок общественного транспорта.
Расположение склада рядом с выездом на Димитровский мост обеспечивает
Хорошую логистику.