ВАРИАНТ № | А028919-ОСЗ |
---|---|
Тип помещения | Офисное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Центральный |
Местонахождение/ адрес | ул. Октябрьская, 17/1 |
Стоимость | 850 Р / м2 |
Общая площадь | 1094 м2 |
Предлагается в аренду отдельно стоящее офисное здание в центре города.
Общая площадь 1094 кв.м.
Подвальный этаж площадью 196,4 кв.м, высота потолка 2,95 м, отдельный вход с улицы и два входа с первого этажа.
1-й этаж площадью 242,2 кв.м, (в том числе гараж 42,3 кв.м, на два авто), 5 кабинетов, два с/узла.
Три отдельных входа, высота потолка 3,05 м.
2-й этаж площадью 211,9 кв.м, высота потолка 2,80 м кабинетная система, с/узел;
3-й этаж площадью 221,3 кв.м, высота потолка 2,75 м, 6 кабинетов и комната приема пищи;
4-й этаж площадью 222,2 кв.м, высота потолка 3,10 м, 4 кабинета, с/узлы.
В помещении гаража высота потолка 3,70 м, имеется смотровая яма.
Большое количество окон с первого по четвертый этаж обеспечивают хорошее естественное освещение.
Здание можно использовать под офисную деятельность, медицинский центр.
Коммуникации центральные сети, э/мощность 45 кВт.
Установлены системы вентиляции, пожарной и охранной сигнализации.
Кондиционеры.
Расположение:
Здание расположено в «Тихом центре», всего 10 минут пешим ходом до станции метро Площадь Ленина и остановок общественного транспорта.
В ближайшем окружении большое количество кафе и ресторанов, супермаркеты и многое другое.
Своя огороженная парковка на 4-5 машин.
Коммерческий аспект:
Стоимость аренды 850 руб./кв.м.
Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
Юридический аспект:
Собственник юридическое лицо, работает на УСН.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!