Офисное помещение

Описание:

Предлагается в аренду офис в центре города с ремонтом 211,8 кв.м.

Месторасположение 

Центральный район, ул.Крылова, дом 31, бизнес-центр класса "В" 2007 г постройки.
Первая линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафики.
Всего 450 метров, 6 минуты пешим ходом до станции метрополитена "Маршала Покрышкина".
Окружение - бизнес-центры, новые жилые дома, банки, street-ритейл.
Возле здания имеются наземные бесплатные парковочные места (в свободном доступе для всех). 

Характеристики

3 этаж бизнес-центра.
Предусмотрены 2 лифта.
Отдельный блок на этаже.
Общая площадь помещения 211,8 кв.м.
Предусмотрен свой санузел.
По плану БТИ свободная планировка, на данный момент организованы 2 кабинета и 2 зала. 
Высота потолка 3 м.
Выполнен стандартный офисный ремонт.
После освобождения помещения собственником будет выполнен косметический ремонт - покраска стен и в необходимых местах ремонт армстронга.

Юридический аспект

Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП.
Возможен долгосрочный договора аренды.
Минимальный срок - 11 месяцев.

Коммерческий аспект

Арендная ставка - 795 руб. за 1 кв.м., 168 381 рублей в месяц. НДС не предусмотрен.
Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно напрямую в УК (в совокупности платежи составляют  +/-100 руб. за 1 кв.м).
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы.
При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж и предоплата за первый месяц аренды. 

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru