Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 55,09     € 57,18 Курс ЦБ на 05.07.2022

ВАРИАНТ №А028641-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес Станционная
Стоимость 370 Р / м2
Общая площадь 4303.69 м2
Этаж 1

Описание:

Предлагается в аренду отапливаемый склад класса «А» с офисными помещениями.

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.

Общая площадь склада 4303,69 кв.м.

- 1-й этаж площадью 2900,4 кв.м.

Пол беспылевой на отметке 1,2 м с нагрузкой до 7 т/кв.м.

Рабочая высота 12,5 м.

Шаг колонн 12*24 м.

6 автоматических ворот, оборудованных доквелерами и докшелтерами марки Hormann. Глубина доковой зоны 18 м.

Предусмотрено помещение зарядной.

- Мезонин на отметке 5,400 м площадью 692,2 кв.м с рабочей высотой 2,7 м., нагрузкой пола на 1 кв.м до 700 кг.

- Мезонин на отметке 8,700 м площадью 711,09 кв.м с рабочей высотой 3,0 м., нагрузкой пола на 1 кв.м до 700 кг.

- Крытая ж/д рампа (~ 200 кв.м) на 2 вагона.

- Офисные помещения от 162 кв.м до 663,1 кв.м.

Все помещения комплекса оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции, автоматической пожарной сигнализацией и сплинкерной системой водяного пожаротушения. Насосная станция пожаротушения, пожарный резервуар, ДЭС.

Центральное отопление, рабочая температура +18С.

Есть многоканальные телефонные линии и оптико-волоконное соединение с интернетом.

Перед складом оборудована асфальто - бетонная площадка для погрузочно-разгрузочных работ размером 50х33 м.

Огороженная и охраняемая ЧОП территория, доступ через КПП.

Два интернет-провайдера (ТТК и МегаКом)

Коммерческий аспект:

Складские помещения, в том числе мезонин – 370 руб./кв.м;

Ж/д рампа – 150 руб./кв.м;

Офисные помещения – 550 руб./кв.м.

НДС не предусмотрен (УСН).

В стоимость аренды не входят коммунальные и эксплуатационные расходы.

Эксплуатационные расходы (OPEX) составляют 60 руб./кв.м в месяц.

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

В рамках договора предусмотрена бесплатная парковка для 10 легковых и 5 грузовых автомобилей на площадке перед складом.

Минимальный срок аренды составляет 3 года. Договор аренды с регистрацией в УФРС.

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!




Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Кировский
4216.3 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
4000 м2
Производственно-складское помещение
Кировский
4772.7 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
3850 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
3900 м2