Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 78,95     € 88,47 Курс ЦБ на 28.01.2022

ВАРИАНТ №А028578-О
Тип помещения Офисное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Центральный
Местонахождение/ адрес ул.Депутатская, 48
Стоимость 800 Р / м2
Общая площадь 243.2 м2

Описание:

Предлагается в аренду офис 243,2 кв.м в центре Новосибирска с видом на Театр Оперы и Балета, возможно также использование под салон красоты/медцентр/фитнес-клуб

Месторасположение
Центральный район, ул. Депутатская, дом 48, первая линия, самый центр города, 3 минуты пешим ходом от метро и площади Ленина. Имеется платная подземная парковка.

Характеристики
Административная часть жилого дома - встроенный бизнес-центр.
Офисный блок площадью 243,2 кв.м занимает весь 5-й этаж, нет соседей.
Отдельная (закрытая) лифтовая площадка на этаже (+10 кв.м. к площади помещений бонусом) удобна для размещения охраны/администратора.
Выполнен стандартный офисный ремонт.
Выделенная линия высокоскоростного Интернет.
9 кондиционеров.
Система пожарной и охранной сигнализации.
Кабинетная система.
3 с/узла.
Коммуникации центральные сети.
Э/мощность 9 кВт.

Юридический аспект
Собственники - два физических лица (50/50), договор аренды от ИП.

Коммерческий аспект
Арендная ставка в текущем состоянии - 800 руб./1 кв.м.
Собственник готов сделать реновацию объекта - организовать пространство формата open-space c новой современной отделкой как представлено в качестве примера на фото проекта.
Арендная ставка после реновации - 1000 руб./1 кв.м.
В этом случае каникулы не предусмотрены.
Все коммунальные (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) и эксплуатационные (услуги УК, мусор) расходы оплачиваются дополнительно.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендный платы за последний месяц аренды. Минимальный срок аренды - 11 месяцев.
Приветствуется долгосрочный договор!

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Контактный телефон: +7 (383) 363-18-18 (многоканальный)


Похожие варианты

Офисное помещение
Центральный
220.7 м2
Офисное помещение
Кировский
234.53 м2
Офисное помещение
Центральный
293.1 м2
Офисное помещение
Калининский
151.6 м2
Офисное помещение
Центральный
267.7 м2