Универсальное помещение

Описание:

Предлагается в аренду помещение универсального назначения 64 кв.м в центре Новосибирска

Месторасположение
Центральный район г Новосибирска, ул. Октябрьская, дом 33.
Первая линия.
Отличный пешеходный трафик.
200 метров до остановки общественного транспорта.
600 метро до пл Ленина и метро.
Имеется парковочный карман напротив помещения, а также есть огороженная парковка во дворе жилого дома - арендатору предоставляется пульт от ворот.

Характеристики объекта
1 этаж жилого дома,
Общая площадь 64 кв.м, на данный момент планировка - зал и 3 кабинета, санузел.
3 окна.
Возможно организовать 2 зала - 35,3 кв.м и 24,4 кв.м.
Высота потолка 2,6 м.
Отдельный вход с первой линии, также есть пожарный выход через подъезд во двор - возможно использовать под разгрузку, с УК согласовано.
Коммуникации центральные, э/мощность по договору 1,7 кВт, фактически пропускная способность больше.
Выполнен ремонт под офис.
Предоставляются каникулы арендатору для ремонтных работ под его бизнес.
Соседи - аптека, продуктовый магазин, парикмахерские и косметологические услуги.

Варианты использования
- под шоу-рум
- салон красоты/барбершоп
- пункт выдачи интернет-магазина
- оптика
- стоматология
- офис продаж

Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Приветствуется долгосрочный договор аренды.
Обременения права собственности не зарегистрированы.

Коммерческий аспект
Арендная плата в месяц 95 000 рублей, все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.
НДС не предусмотрен.

 
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru