Универсальное помещение

Описание:

Предлагается в аренду помещение универсального назначения 64 кв.м в центре Новосибирска

Месторасположение

Центральный район г. Новосибирска, ул. Октябрьская, дом 33.

Первая линия улицы. Отличный пешеходный трафик. 200 метров до остановки общественного питания, 600 метро до пл Ленина и метро.

Имеется парковочный карман напротив помещения, а также есть огороженная парковка во двое жилого дома - арендатору предоставляется пульт от ворот.

Характеристики объекта

1 этаж жилого дома, общая площадь 64 кв.м, 2 торговых зала и санузел.

Высота потолка 2,65 м.

Отдельный вход с первой линии, также есть пожарный выход через подъезд во двор.

Коммуникации центральные, э/мощность 20 кВт.

Выполняются НОВЫЙ РЕМОНТ за счёт Арендодателя.

Соседи - аптека, продуктовый магазин, парикмахерские и косметологические услуги.

Варианты использования

- шоу-рум/магазин

- салон красоты/барбершоп

- пункт выдачи интернет-магазина

- оптика

- стоматология

- офис продаж

- кофейня

Юридический аспект

Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.

Приветствуется долгосрочный договор аренды.

Минимальный срок - 11 месяцев.

Обременения права собственности не зарегистрированы.

Коммерческий аспект

Арендная плата в месяц 90 000 рублей, все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно (ориентировочно 3-4 тр в месяц летом и 7-8 тр зимой).

НДС не предусмотрен.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника.

Без комиссии для арендатора!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru