ВАРИАНТ № | А028527-У |
---|---|
Тип помещения | Универсальное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Железнодорожный |
Местонахождение/ адрес | ул.Октябрьская, 33 |
Стоимость | 1 406 Р / м2 |
Общая площадь | 64 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 5 |
Предлагается в аренду помещение универсального назначения 64 кв.м в центре Новосибирска
Месторасположение
Центральный район г Новосибирска, ул. Октябрьская, дом 33.
Первая линия улицы. Отличный пешеходный трафик. 200 метров до остановки общественного питания, 600 метро до пл Ленина и метро.
Имеется парковочный карман напротив помещения, а также есть огороженная парковка во двое жилого дома - арендатору предоставляется пульт от ворот.
Характеристики объекта
1 этаж жилого дома, общая площадь 64 кв.м, 2 торговых зала и санузел.
Высота потолка 2,65 м.
Отдельный вход с первой линии, также есть пожарный выход через подъезд во двор.
Коммуникации центральные, э/мощность 20 кВт.
Выполняются демонтажные работы старого ремонта и перегородок. Арендатор сам выполняет чистовую отделку под свой бизнес.
Предоставляются каникулы - 1 месяц.
Соседи - аптека, продуктовый магазин, парикмахерские и косметологические услуги.
Варианты использования
- шоу-рум/магазин
- салон красоты/барбершоп
- пункт выдачи интернет-магазина
- оптика
- стоматология
- офис продаж
- кофейня
Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Приветствуется долгосрочный договор аренды.
Минимальный срок - 11 месяцев.
Обременения права собственности не зарегистрированы.
Коммерческий аспект
Арендная плата в месяц 90 000 рублей, все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно (ориентировочно 3-4 тр в месяц летом и 7-8 тр зимой).
НДС не предусмотрен.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!