Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 69,81     € 81,03 Курс ЦБ на 28.10.2021

ВАРИАНТ №А028447-О
Тип помещения Офисное помещение
Район Кировский
Местонахождение/ адрес ул.Ватутина
Стоимость 700 Р / м2
Общая площадь 205.8 м2
Этаж 3
Этажность 3

Описание:

Предлагаются в аренду современные офисы с новым стильным ремонтом с большой бесплатной парковкой от 50,4 до 910 кв.м

Месторасположение
Кировский район г.Новосибирск, ориентир - ул.Ватутина, вторая линия от дороги, собственная территория с охраной,
место концентрации административной, промышленной, торговой застройки - на одной из основных трасс Кировского района с интенсивным транспортным потоком,
в пешей доступности от остановок общественного транспорта - 230 метров (19 маршрутов), до станции метро - 2,6 км.
Главным преимуществом является большое количество парковочных мест!

Характеристики
Здание 2021 г строительства, ввод в эксплуатацию – октябрь 2021 г, общая площадь здания - 1400 кв.м, сдается в аренду – 1200 кв.м, свободно 910 кв.м, этажность – 3.
Здание прямоугольной формы, размеры в осях 54,0 х 9,0 м.
Планировка - без капитальных стен, на данный момент на этаже выделены отдельные офисные блоки - см.приложенные планы.
Высота потолков – 3,3 м.
Возможна полностью свободная планировка для размещения торгово-выставочный помещений.
В здании 2 отдельных входа.

Техническое оснащение
• Централизованная система энергоснабжения, водоснабжения и канализования.
• Теплоснабжение от собственной газовой котельной (что исключает низкие температуры в офисе, когда еще не включили центральное отопление).
• Система видеонаблюдения и охранная сигнализация.
• Автоматическая система пожаротушения.
• Высококачественная отделка в стиле loft.
• Современный пассажирский лифт KOYO.
• Высокоскоростной интернет, телефон от ПАО "Ростелеком", "Электронный город".

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, обременения права собственности не зарегистрированы, договор аренды на 11 месяцев, возможна долгосрочная аренда.

Коммерческий аспект
Ставка аренды на 1 этаже – 800 руб./кв. м, НДС не предусмотрен.
Ставка аренды на 2-3 этажах – 700 руб./кв. м, НДС не предусмотрен.
Операционные расходы рассчитываются пропорционально площади.
Коммунальные расходы - по счетчикам.
Вся переменная часть составляет +/-55-60 руб./кв.м.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.

Бонусы для арендатора
• Парковочные места бесплатно из расчета 1 м/м на 30 кв.м арендуемой площади.
• При аренде площадей от 150 кв.м – возможность бесплатного размещения вывески на фасаде (при наличии свободных мест).
• При аренде площадей от 50 кв.м – юридический адрес бесплатно.   

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Офисное помещение
Октябрьский
201.9 м2
Офисное помещение
Центральный
293.1 м2
Офисное помещение
Калининский
151.6 м2
Офисное помещение
Центральный
267.7 м2
Офисное помещение
Заельцовский
142 м2