Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 72,56     € 85,46 Курс ЦБ на 18.09.2021

ВАРИАНТ №А028279-Т
Тип помещения Торговое помещение
Район Центральный
Местонахождение/ адрес ул.Орджоникидзе, 23
Стоимость 2 738 Р / м2
Общая площадь 200.9 м2
Этаж 1

Описание:

Предлагается в аренду помещение 200,9 кв.м под банк/магазин/офис продаж.

Месторасположение
Центральный район, ул.Орджоникидзе, дом 23.
Самый центр Новосибирска! Площадь Ленина!
Активный пешеходный и автомобильный трафики.
100 метров от выхода из метро.
Напротив дома организован парковочный карман.
Жилой дом с коммерческими помещениями построен в 2001 г и имеет высокую узнаваемость - "Болгарский дом" (построен по проекту новосибирского архитектора М. Колесникова «по бартеру» трестом «Болгарстрой»). Здание продолжает линию застройки магистральной улицы, начатую 7-этажными домами, построенными еще в сталинскую эпоху. 

Окружение
В здании - "Росбанк", "Альфа-банк" (второй офис банка остается в этом здании), "Урласиб банк", "Парфюмика". 
Вблизи - офис "Ростелекома", "Рив Гош", развитый стрит-ритейл и большой кластер заведений общественного питания. 

Характеристики
Общая площадь помещения 200,9 кв.м:
- 1 этаж 119,6 кв.м (высота потолка 2,47 м)
- 2 этаж 81,3 кв.м (высота потолка 2,41 м)
Имеется отдельный вход с первой линии на уровне 1-го этажа и во двора на уровне антресоли.
Выполнен качественный ремонт.
Установлена охранно-пожарная сигнализация. 
Э/мощность 19,9 кВт.
Помещение полностью готово под банк.
Освобождается с 01 октября 2021 г.

Юридический аспект
Собственник физическое лицо.
Договор аренды от ИП.
Рассматривается только долгосрочный договор аренды от 3 лет!
Обременения права собственности не зарегистрированы.

Коммерческий аспект
Арендная ставка - 2738 руб./1 кв.м в месяц, 550 000 руб./весь объект в  месяц.
Все коммунальные и эксплуатационные платежи (в томч силе услуги УК)  оплачиваются дополнительно. 
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы.
При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды и предоплата за первый месяц аренды.
Арендные каникулы  - предмет переговоров.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Торговое помещение
Заельцовский
171 м2
Торговое помещение
Центральный
171 м2
Торговое помещение
Советский
161.80 м2
Торговое помещение
Новосибирск
186.54 м2
Торговое помещение
Центральный
200 м2