Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 73,20     € 86,89 Курс ЦБ на 22.06.2021

ВАРИАНТ №А028055-Т
Тип помещения Офисное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Октябрьский
Местонахождение/ адрес Кирова 50
Стоимость 1 200 Р / м2
Общая площадь 2110.85 м2

Описание:

Приглашаем к сотрудничеству арендаторов на торговые и офисные помещения в новом жилом комплексе премиум класса RICHMOND RESIDENCE (Ричмонд Резиденс).

Данный жилой комплекс представляет собой две 25-этажные монолитно-каркасные башни высотой более 92 метров, соединенные между собой 5-этажным административным корпусом. Монументальности фасаду дома добавляет вертикальная подсветка.


Моно-квартал расположен возле метро «Октябрьская» и идеально вписывается в статус района «новый центр» с преимущественно новым жильем бизнес-класса, отделениями ведущих банков, штаб-квартирой компании S7 и другими значимыми инфраструктурными объектами. При этом в районе дефицит качественной коммерческой недвижимости особенно по первой линии улицы Кирова.

В коммерческой части комплекса предусмотрено: размещение торговых и офисных помещений, ресторана и SPA-комплекса с зоной для фитнеса, бассейном и террасой.

Актуальные коммерческие помещения:

На первом этаже расположена торговая галерея состоящая из нескольких помещений с отдельными входами, свободными планировками, витражным остеклением и высокими потолками 6,17-6,57 м, что позволяет организовать антресольные этажи внутри каждого помещения:

 - 508,49 кв.м (помещение для ресторана) с собственной летней террасой 199,43 кв.м, три отдельных входа (основной вход с улицы Кирова, выход на собственную террасу), зона разгрузки. Высота потолка 6,57 м. Состояние ремонта под самостоятельную отделку, предусмотрены все технические условия (кВт, системы приточно-вытяжной вентиляции и т.д.) для организации в данном помещении ресторана.

- 287,66 кв.м, вход с ул.Кирова.

- 186,54 кв.м, вход с ул.Кирова.

- 303,98 кв.м с возможностью деления от 70 кв.м. Два отдельных входа (один с ул.Кирова, второй с ул.Сакко и Ванцетти), есть возможность организации еще одного отдельного входа с ул.Сакко и Ванцетти.

Со второго по пятый этажи расположены офисные помещения формата open-space с обширным витражным остеклением и высокими потолками 3,27 м. Состояние ремонта: под самостоятельную отделку.

- 2 этаж: 914,73 кв.м;

- 3 этаж: 954,08 кв.м;

- 4 этаж: 1052,26 кв.м;

- 5 этаж: 1058,59 кв.м.

Рассматриваются варианты деления офисных помещений

Коммерческий аспект: стоимость аренды:

- Торговые помещения первого этажа - 3000 руб./кв.м;

- Офисные помещения – 1200 руб./кв.м.

- Предоставляются арендные каникулы (срок каникул – предмет переговоров)

- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

- Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Юридический аспект:

- Собственник юридическое лицо работает на УСН.

- Сдача 3 квартал 2021 года.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника.

Без комиссии для арендатора!



Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru

5 этаж 2 этаж 3 этаж 4 этаж 1 этаж